Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6238/2024 ~ М-5132/2024 от 26.06.2024

2-6238/24

50RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Истра к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м в размере 175 908 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 759 рублей 08 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-Т, согласно которого Администрации городского округа Истра передала ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м.

Согласно п. 3.4 договора, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно Приложения № к договору аренды, годовая арендная плата составляет 2 020 000 рублей.

Пунктом 5.3 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Однако, ответчик обязательства по договору, а именно по арендной плате, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 175 908 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 35).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Подольского городского суда.

Суд, обозрев исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-Т, согласно которого Администрации городского округа Истра передала ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м.

Согласно п. 3.4 договора, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно Приложения № к договору аренды, годовая арендная плата составляет 2 020 000 рублей.

Пунктом 5.3 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Из расчета видно, что задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м составляет 175 908 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на ДД.ММ.ГГГГ - 1 759 рублей 08 копеек, о чем представлен расчет.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

Учитывая, что ответчик в установленный договором аренды срок не производил оплату арендных платежей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м в размере 175 908 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 759 рублей 08 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Истра задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:08:0050108:1230 общей площадью 1 000 кв.м в размере 175 908 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 759 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме 4 753 рубля 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева