Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2020 ~ М-738/2020 от 27.03.2020

УИД 78RS0007-01-2020-001102-65                               г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1380/2020                        06 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

при секретаре Петровой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительное управление» к ФИО1 о регистрации перехода права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о регистрации перехода права собственности на квартиру, и просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, по Договору купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом – ООО «Строительное управление» и покупателем ФИО1.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительное управление» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.4. указанного Договора, ответчик принял квартиру до подписания Договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ФИО1 не произвел необходимых действий для регистрации права собственности на квартиру на свое имя. Неоднократно ответчик вызывался истцом на подачу документов на государственную регистрацию права собственности, однако ответчик не являлся.

Представители истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание явился, иск признал, написал заявление о признании иска. Просит принять признание иска и вынести соответствующее решение.

Последствия принятия признания иска представителю ответчику разъяснены и понятны.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительное управление» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2.4. указанного Договора, ответчик принял квартиру до подписания Договора купли-продажи (л.д. 15-19).

Как усматривается из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенское (Лагерное) шоссе, <адрес>, литер Б, <адрес>, является ООО «Строительное управление» (л.д. 47-48).

Из выписки из ЕГРН на спорную квартиру следует, что на данную квартиру наложен арест по исполнительным производствам в отношении должника ООО «Строительное управление». Однако из материалов дела усматривается, что спорная квартира была отчуждена истцом ФИО1 еще до принятия обеспечительных мер. Квартира фактически передана ответчику и находится в его владении. Регистрация права собственности ФИО1 не была произведена ввиду неявки его для совершения регистрационных действий.

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей1 площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, по Договору купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом – ООО «Строительное управление» и покупателем ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт 4014 056644, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> 28.07.2014г., зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                     Н.Г. Ильина

                            Решение изготовлено 10.07.2020г.