Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4127/2023 ~ М-3579/2023 от 26.06.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года                      г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Тамлиани Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4127/2023 (43RS0001-01-2023-005162-87) по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к Трефилову А. М. о взыскании платы за фактическое пользование имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с иском к Трефилову А. М. о взыскании платы за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование денежными средствами, указав, что ответчик является собственником здания с кадастровым {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}. Вид разрешенного использования земельного участка – обслуживание автотранспорта. За использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования. Кадастровая стоимость земельного участка {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 3089074 руб. 19 коп., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} - 3120060 руб. 03 коп. По состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет 166939 руб. 38 коп. Истцом начислены проценты в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ. Просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 177004 руб. 53 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 10065 руб. 15 коп.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Трефилов А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе надлежащим образом извещенного ответчика, в заочном порядке судебного разбирательства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законными и законами субъектов РФ.

В силу части 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 388 НК РФ плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является своевременное внесение платежей за землю (ст.42 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что Трефилов А.М. является собственником нежилого помещения – здание гаража, кадастровый {Номер изъят}, площадью 561,7 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 12, 13).

Здание расположено на земельном участке, с кадастровым номером 43:40:000439:91 (л.д.10-11, 14-15).Как следует из искового заявления, договор аренды земельного участка между истцом ответчиком не заключался.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя Трефилова А.М. от обязанности вносить плату за пользование, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и том месте, когда и где происходило пользование.

Годовой размер арендной платы истцом рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области».

Решением Кировской городской Думы от {Дата изъята} {Номер изъят} «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость для земельного участка {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 3089074 руб. 19 коп., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} - 3120060 руб. 03 коп.

По расчету истца, по состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет с учетом оплаты 166939 руб. 38 коп., возражений по расчету ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

По расчету истца общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 10065 руб. 15 коп.

Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны арифметически верными, ответчиком не оспорены.

Ответчику направлялась претензия от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворения (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 166939 руб. 38 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 10065 руб. 15 коп.

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Киров государственная пошлина в размере 4740 рублей 09 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности г. Кирова к Трефилову А. М. удовлетворить.

Взыскать с Трефилова А. М. (паспорт {Номер изъят}) в пользу Департамента муниципальной собственности города Кирова (ИНН 4348010693) плату за фактическое пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 166939 руб. 38 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 10065 руб. 15 коп.

Взыскать с Трефилова А. М. (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета Муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 4740 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья                              Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 июля 2023 года