Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2023 ~ М-1691/2023 от 10.05.2023

№2-2793/2023

44RS0001-01-2023-002190-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года                                  г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Лебедевой А.Е. с участием представителя истца Нарышева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Андрея Владимировича к Игнатьевой Любови Ивановне о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьев А.В. обратился с указанным иском, мотивируя требования тем, что состоит в браке с ответчиком. В мае 2022 года ответчик настояла на том, что заработанные во время брака денежные средства в размере 2500000 руб. и хранящиеся у истца, были разделены в рамках раздела совместного имущества супругов. 17.05.2022 они заключили Соглашение о разделе общего имущества супругов. По указанному соглашению истец обязался передать в собственность ответчика принадлежащее ему и приобретенное до брака нежилое помещение площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: г. Кострома, <адрес>, нежилое помещение №3, а также передать в личное пользование денежные средства в сумме 500000 руб. При этом ответчик обязана была передать ответчику принадлежащую ей квартиру площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер № по адресу: г. Кострома<адрес>. За истцом признается право собственности на денежные средства в размере 2000000 руб., которые он вправе расходовать по своему усмотрению на свои нужды. Таким образом, фактически они выразили волю заключить договор мены недвижимого имущества различной стоимостью и компенсировать эту разницу денежными средствами. 01.06.2022 истец, исполняя намерения свои и ответчика, подарил ответчику указанное нежилое помещение и передал ей денежные средства в размере 500000 руб. Однако, в последующем выяснилось, что ответчик со своей стороны не намерен выполнять достигнутые условия обмена в полном объеме. В ноябре 2022 года ответчик за счет переданных ей средств приобрела на свое имя автомобиль Пежо 207 и отказалась исполнять свою часть обмена, т.е. передать истцу принадлежащую ей квартиру. Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правша, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса. Частью 1 ст 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Таким образом, по основанию притворности недействительной может быть признана сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. В силу приведенных правовых норм, квалифицирующим признаком дарения является безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствии встречного предоставления. Любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным. Чтобы предоставление считалось встречным, оно необязательно должно быть предусмотрено тем же договором, что и первоначальный дар, может быть предметом отдельной сделки, в том числе и с другим лицом. В данном случае должна существовать причинная обусловленность дарения встречным предоставлением со стороны одаряемого, при наличии которого будет действовать правило о притворной сделке. В указанных обстоятельствах истец получил частичное встречное предоставление в части денег, но не получил все обещанное в полном объеме. Таким образом, договор дарения является притворной сделкой и является ничтожной. Признание такой сделки недействительной (притворной) влечет ее ничтожностъ с момента заключения и исполнения. Просит признать недействительным (притворным) договор дарения от 01.06.2022 с момента его заключения и применить последствия недействительности ничтожной сделки, признав недействительной запись в ЕГРП о переходе права собственности на нежилое помещение площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: г. Кострома<адрес> нежилое помещение №3 и аннулировать запись регистрации № от 15.06.2022.

В судебном заседании истец Игнатьев А.В., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не участвует.

    Представитель истца Нарышев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что заключенное сторонами соглашение о разделе совместно нажитого имущества предполагалось заверить нотариально, но в последующем истец исполнил свое обязательство без нотариального удостоверения и рассчитывал на встречное предоставление.

Ответчик Игнатьева Л.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (п. 1). Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (пп.1 п. 1). Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3).

В соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (п. 2).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2).

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1). Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, для признания прикрывающей сделки недействительной в связи с ее притворностью необходимо установить действительную волю всех сторон сделки на заключение иной (прикрываемой) сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В силу ст. 431.1 ГК РФ положения настоящего Кодекса о недействительности сделок (параграф 2 главы 9) применяются к договорам, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1). К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2).

Из п. 1 ст. 572 ГК РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2).

Как следует из материалов дела, Игнатьев А.В. и Игнатьева (добрачная фамилия Котомина) Л.И. состоят в браке с <дата>

Между супругами Игнатьевым А.В. (Сторона-1) и Игнатьевой Л.И. (Сторона-2) 17.05.2022 заключено соглашение о разделе общего имущества супругов в простой письменной форме, согласно которому разделу подлежат денежные средства в размере 2500000 руб. Сторона-1 передает в собственность Стороне-2, принадлежащее ему нежилое помещение, площадью ... кв.м., кадастровый номер № по адресу: г. Кострома, <адрес>, нежилое помещение №3 и денежные средства в сумме 500000 руб. Сторона-2 передает в собственность Стороне-1 принадлежащую ей квартиру, площадью ... кв.м., кадастровый номер №, по адресу: г. Кострома<адрес>. За Стороной-1 признается право собственности на денежные средства в размере 2000000 руб., которые вправе расходовать по своему усмотрению на свои нужды. Любое иное имущество, не указанное в настоящем соглашении, признается собственностью того из бывших супругов, в пользовании (собственности) которого находится на момент подписания настоящего соглашения.

Как следует из иска и не оспорено ответчиком, соглашение в части передачи 500000 руб. истцом исполнено.

По договору дарения от 01.06.2022 Игнатьев А.В. (даритель) подарил, а Игнатьева Л.И. (одаряемая) приняла нежилое помещение площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: г. Кострома<адрес>, нежилое помещение №3, которое принадлежало дарителю на праве собственности на основании договора дарения от 04.06.2018 (право собственности было зарегистрировано в ЕГРН <дата>).

На основании указанного договора дарения <дата> зарегистрировано право собственности Игнатьевой Л.И. на нежилое помещение, запись регистрации №

Согласно выписке из ЕГРН от 29.05.2023, квартира площадью ... кв.м., кадастровый номер № по адресу: г. Кострома, <адрес> находится в собственности Котоминой Л.И., право зарегистрировано <дата>.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что сторонами выражена воля на заключение соглашения, содержащего признаки соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов и договора мены, поскольку предусмотрен обмен объектами недвижимого имущества, приобретенными до заключения брака и не относящимися к совместно нажитому имуществу супругов, в том числе в счет компенсации неравномерного раздела совместно нажитых денежных средств.

Волеизъявление сторон подтверждено письменным соглашением, которое частично исполнено.

Доводы истца, что оспариваемый договор дарения заключен в рамках реализации заключенного письменного соглашения о разделе имущества, содержащего также положения о мене, и предполагающего встречное предоставление со стороны ответчика, суд находит убедительными.

Поскольку договор дарения заключен с условием встречного предоставления, которое подтверждено представленным суду письменным соглашением сторон, в силу п. 2 ст. 572 ГК РФ и п. 2 ст. 170 ГК РФ его следует считать недействительной (ничтожной) сделкой, которая не повлекла правовых последствий.

Таком образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Ст. 194-196, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьева Андрея Владимировича удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения площадью ... кв.м. кадастровый номер № по адресу: г. Кострома, <адрес> нежилое помещение 3, заключенный <дата> между Игнатьевым Андреем Владимировичем и Игнатьевой Любовью Ивановной.

Аннулировать запись регистрации № от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение площадью ... кв.м. кадастровый номер № по адресу: г. Кострома<адрес>, нежилое помещение 3, к Игнатьевой Любови Ивановне на основании договора дарения, заключенного <дата> между Игнатьевым Андреем Владимировичем и Игнатьевой Любовью Ивановной.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         О.Д. Тележкина