Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2023 ~ М-301/2023 от 11.04.2023

№2-410/2023

УИД 22RS0037-01-2023-000363-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года                                                                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

при секретаре                                    Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнякова С.А., Кушниной С..А. к администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Близняков С.А., Кушнина С.А. обратились в суд с иском к администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности, на <...> и <...> доли соответственно, на <адрес> общей площадью <...> по <адрес>.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Б. и членам ее семьи администрация <...> передала по договору приватизации указанную квартиру. В качестве покупателя указали только Б., а иные члены семьи указаны в общем количестве 2 человека. На момент приватизации в квартире проживали Б., Близнякова (Кушнина) С.А., Близняков С. А. Близняков С.А. от участия в приватизации отказался, в связи с чем каждому участнику приватизации принадлежало по <...> доле в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, к нотариусу дети не обращались, но приняли фактически наследство путем сохранения документов и вещей. В настоящее время истцы хотят зарегистрировать свои права на квартиру, но из-за ошибок в договоре приватизации не могут это сделать без судебного решения.

Истец Близняков С.И. исковые требования поддержал, пояснил, что на момент приватизации пришел из армии и на участие в приватизации не претендовал, участниками приватизации были мама и сестра. После смерти мамы обратились с сестрой к нотариусу за принятием наследства, но последняя пояснила, что это сделать можно через суд из-за шибок в договоре. После 9 дней поделили с сестрой драгоценности, коллекционные монеты, другое имущество, он взял мясорубку, сестра – духовой шкаф, считает, что имущество поделили в равных долях. Сестра присматривала за квартирой.

Представитель истца Л. требования также поддержала, пояснила, что нотариус не приняла заявления у истцов, так как доли участников по договору приватизации не определены.

Истец Кушнина С.А. на требованиях настаивала, пояснила, что <...> умерла ДД.ММ.ГГГГ Хоронили ее вместе с братом. В январе обратились к нотариусу, но заявления она не приняла у них, так как право собственности, в том числе матери, не было оформлено надлежащим образом. В наследство вступили оба, поделили имущество, она оплачивает коммунальные платежи. Других наследников не имеется.

Представитель ответчика администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения требований.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд заявленные исковые требования удовлетворяет.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

     Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации администрацией <...> Б. и членам его семьи передана в общую совместную собственность квартира <адрес>, общей площадью <...> кв. м. Доли считали равными. Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес> проживали Б., Близняков С.А. и Близнякова С.А. В договоре приватизации указано, что количество участников приватизации – 2 человека. Согласно заявлению на приватизацию, поданному Б., она просила приобрести квартиру в общую совместную собственность ее и дочери Близняковой С.А. Следовательно, Б. и Близнякова С.А., каждый, являлись собственниками <...> доли <...> Договор приватизации зарегистрирован в администрации <...>.

    Близнякова С.А. сменила фамилию на Кушнину С.А., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

По информации, поступившей от нотариусов Павловского нотариального округа, к имуществу умершей Б. наследственное дело не заводилось.

Как следует из искового заявления и пояснений участников процесса, истцы приняли фактически наследственное имущество после смерти Б.

Свидетель А. суду пояснил, что знает истцов, знает обстоятельства дела. Помогал Близнякову С.А. перевозить стиральную машину в феврале прошло года, последний пояснял, что машинка принадлежала его матери, говорил, что забирал еще мясорубку и украшения.

Свидетель В. суду пояснила, что ей знакомы истцы, приходятся племянниками ее мужу. Ей знакомы обстоятельства дела. Кушнина С.А. забирала себе после смерти матери духовой шкаф, посуду, все это в течение 6 месяцев после смерти матери, оплачивает коммунальные услуги по настоящее время.

Таким образом, наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры приняли Близняков С. А. и Кушнина С.А. в равных долях, по <...> доле каждый.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на указанный жилой дом права не зарегистрированы, объект стоит на кадастровом учете с площадью 49,9 кв. м.

     На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за Близняковым С. А. право на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № <номер> расположенную по адресу: <адрес> общей площадь <...> кв. м в порядке наследования имущества, за Кушниной С.А. - право на <...> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и наследования имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Близняковым С.А. право на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадь <...> кв. м в порядке наследования имущества.

    Признать за Кушниной С..А. право на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <...>, общей площадь <...> кв. м в порядке приватизации и наследования имущества.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         С. В. Жданова