Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-431/2023 (2-3030/2022;) ~ М-2789/2022 от 25.11.2022

Дело № 2-431/2023 УИД 27RS0006-01-2022-003488-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 января 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Крачковой Л.В.

с участием представителя истца Григорьева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стадник С. А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица Стадник С.А. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ мать истца расторгла брак с ее отцом ФИО3, после прекращения брака ей присвоена фамилия Самойлова. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти.

ФИО6 с 1993 года по день ее смерти являлась добросовестным владельцем земельного участка № и членом СНТ «Тепловозник», своевременно осуществляла взносы в садоводческое товарищество платежи, связанные с эксплуатацией участка, а также осуществляла посадки садовых культур. Однако право собственности на указанный земельный участок не оформила.

Истица является наследницей ФИО6, в том числе ее земельного участка, которым она владела непрерывно, добросовестно, открыто на протяжении 28 лет, не скрывала факта нахождения в ее владении данного земельного участка.

Истица просит просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. в порядке приобретательной давности.

Истица Стадник С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, дело ведет через представителя.

Представитель истца Григорьев В.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Буянтуева В.В. указала, что администрация района является ненадлежащим ответчиком, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что Стадник С.А. является его дочерью, которая совместно ФИО6 пользовалась указанным земельным участком по назначению на протяжении длительного времени. После смерти ФИО6 в 2021 дочь продолжила пользоваться указанным земельным участком по назначению, обрабатывая его, осуществляя на нем посадки, неся расходы по его содержанию. Он на участок не претендует.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящих в садоводческом товариществе «Тепловозник» передан земельный участок площадью 61,1426 га в коллективно-совместную собственность земли общего пользования, площадью 49,127 га в собственность граждан согласно прилагаемого списка в районе платформы «Садовая» в том числе: земельный участок № общей площадью 939 кв.м. предоставлен ФИО11 Л.В., как члену садоводческого товарищества «Тепловозник».

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Тепловозник» в районе платформы «Садовая», площадью 800 кв.м., имеет статус ранее учтенного, предоставлен в собственность ФИО11 ФИО4, но право не зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО11 Л.В. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с ФИО3, после прекращения брака ей присвоена фамилия Самойлова, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО8 с 1993 года по день смерти осуществляла взносы в садоводческое товарищество платежи, связанные с эксплуатацией участка, а также посадки садовых культур, на её имя выписана членская книжка.

Стадник С. А. являясь дочерью ФИО8 использовала совместно с матерью земельный участок по назначению и продолжила это делать и после ее смерти, осуществляя на нем посадки, неся бремя по его содержанию, то есть фактиячески приняла наследство.

Согласно справке председателя «Тепловозник», ФИО6 непрерывно владела спорным земельным участком длительное время, неся расходы по его содержанию, уплачивая за него взносы.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Стадник С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 30.01.2023 г.

Судья М.Г. Константинова