Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2023 ~ М-889/2023 от 21.03.2023

Дело №2-1501/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулаевой Любови Сергеевны к Шулаеву Сергею Николаевичу, Шулаеву Евгению Николаевичу, Шулаеву Александру Николаевичу, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Шулаева Л.С. обратилась в суд с иском к Шулаеву С.Н., Шулаеву Е.Н., Шулаеву А.Н., исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:

- установить факт владения и пользования на праве собственности 2/15 долями жилого дома общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, находящегося на земельном участке общей площадью 1165,19 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, Шулаевым Н.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства Шулаева Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/15 доли жилого дома, общей площадью 49,8 кв.м кадастровый №, находящегося на земельном участке общей площадью 1165,19 кв.м кадастровый №, по адресу: <адрес>

- признать за Шулаевой Любовью Сергеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке общей площадью 1165,19 кв.м кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Шулаева Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Шулаев Н.В. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. Шулаев Н.В. при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему дом в установленном законом порядке, поэтому истцу при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом.

Представитель истца Хрычева И.К., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчики Шулаев С.Н., Шулаев Е.Н., Шулаев А.Н., представитель исполкома ЗМР РТ, третьи лица Грошева О.Н., Грошев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Третьи лица Грошева О.Н., Грошев И.В. прислали ходатайство о рассмотрении в их отсутствие, указав, что к Шулаевой Л.С. и ее сыновьям отношения не имеют.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шулаев Н.В..После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно инвентарному делу жилой дом по адресу: <адрес> Татарстан, принадлежал ранее владельцу Адаеву М.А. на основании договора на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Адаев М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками стали Грошева М.М., 2/15 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №, Баранова З.М. и Баранов Б.Н., 13/15 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Зеленодольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Баранова З.М. и Баранов Б.Н. подарили 13/15 долей жилого дома Барановой Л.Б., что подтверждается договором дарения, удостоверенным Зеленодольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Шулаев Н.В. на основании договора купли-продажи приобрел в собственность у Барановой Л.Б. 13/15 долей жилого дома, в целом состоящего из бревенчатого строения, жилой площадью 25,2 кв.м, общей полезной площадью 25,2 кв.м, и надворных построек - две службы ограждения, находящегося в городе Зеленодольске, по <адрес>. Договор удостоверен Зеленодольской нотариальной конторой, зарегистрирован в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ Шулаев Н.В. отдал деньги ... рублей, в оплату стоимости за 2/15 доли жилого дома родственникам Грошевой М.М. - Грошеву Ю.М., Грошеву С.Ю. и Грошевой Л.Ю., о чем свидетельствует расписка, но без составления договора купли-продажи.

Таким образом, Шулаев Н.В. приобрел весь спорный жилой дом.

При покупке, указанный жилой дом был бревенчатый и ветхий Баранова Л.Б. получила решение исполнительного комитета Зеленодольского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на постройку кирпичного дома вместо своей части старого дома, пришедшего в ветхое состояние.

При продаже своих долей жилого дома, Барановой Л.Б. уже был заложен фундамент на строительство кирпичного дома, что подтверждается проектом одноэтажного одноквартирного трехкомнатного жилого дома с печным отоплением и дворовой уборной, согласно решению Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

После покупки старого ветхого жилого дома, Шулаев Н.В., на основании своего проекта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном фундаменте построил новый кирпичный дом площадью 46,9 кв.м

Шулаев Н.В. вместе со своей семьей, состоящей из пяти человек, владел и пользовался всем указанным жилом домом с марта 1980 года как собственным. На 2/15 доли никто не претендовал, наследники умершего собственника - Грошевой М.М., получили деньги в размере 300 рублей. За весь период времени никто не заявлял своих правопритязаний на 2/15 доли дома по <адрес>.

Следовательно, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства Шулаева Н.В.

Единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Шулаева Н.В. является жена – Шулаева Л.С. Дети наследодателя Шулаев С.Н., Шулаев Е.Н., Шулаев А.Н. к нотариусу не обращались, что подтверждается материалами наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса Зеленодольского нотариального округа Кучмистой Л.И.

Шулаев Н.В. при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему дом в установленном законом порядке, поэтому истцу при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом.

При уточнении площади жилого дома по <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному АО «БТИ РТ», общая площадь здания составляет 49,8 кв.м, увеличение площади на 2,9 кв.м произошло за счет расчета площади согласно требованиям приказа № П-0393 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из экспертного заключения ООО «Строй-Проект» следует, что жилой дом общей площадью 46,9 кв.м, жилой площадью 32,1 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 46,9 кв.м, площадью здания 49,8 кв.м, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 49,8 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шулаевой Л.С., включив спорный жилой дом в состав наследства Шулаева Н.В. с последующим признанием за истцом права собственности на него в порядке наследования.

Поскольку спорный жилой дом включен в состав наследства наследодателя, необходимость в установлении факта владения и пользования им жилым домом отсутствует.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,1 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 46,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ 49,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 49,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,1 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 46,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ 49,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 49,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 20.11.2023.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: