Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2022 (2-4037/2021;) ~ М-3460/2021 от 03.12.2021

Дело № 2-507/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                         02 февраля 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой А. М. к Антоновой О. В., А.вой А. Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Голованова А.М. обратилась в суд с иском к Антоновой О.В., Антоновой А.Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что она является собственником 2/3 долей трехкомнатной квартиры по адресу: /адрес/. Собственником 1/3 доли квартиры является ее несовершеннолетний внук Антонов А.С., /дата/ года рождения.

В квартире также зарегистрированы ответчики Антонова О.В., мать несовершеннолетнего Антонова А.С., и несовершеннолетняя дочь Антоновой О.В., Антонова А. Д., /дата/ года рождения. До /дата/ в указанной квартире также была зарегистрирована ответчик Антонова А.Д. Коммунальные платежи по квартире начисляются исходя из количества зарегистрированных в ней лиц. Ранее в указанной квартире проживал и был зарегистрирован сын истца Голованов С. Н., отец несовершеннолетнего Антонова А.С. Он нес расходы по оплате за жилье и коммунальные расходы, в том числе за ответчиков. /дата/ Голованов С.Н. умер. После его смерти расходы по квартплате и коммунальным платежам несет только истец.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, не вносят своевременно плату за жилое помещение. За период с сентября 2020 года по май 2021 года за ним образовалась задолженность в размере 78 239 руб. 98 коп., а за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года – 29 627 руб. 82 коп.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд взыскать с Антоновой О.В., Антоновой А.Д. в солидарном порядке задолженность за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 78 239 руб. 98 коп., за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года взыскать с Антоновой О.В. задолженность в размере 29 627 руб. 82 коп., а также взыскать в солидарном порядке с Антоновой О.В. и Антоновой А.Д. расходы по оплате госпошлины в размере 3 357 руб., почтовые расходы в размере 278,10 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Мухина И.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Антонова О.В., Антонова А.Д. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, пояснив, что не имеют материальной возможности оплачивать коммунальные платежи по квартире.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец Голованова А.М. является собственником 2/3 долей трехкомнатной квартиры по адресу: /адрес/. Собственником 1/3 доли квартиры является ее несовершеннолетний внук Антонов А.С., /дата/ года рождения.

В квартире также зарегистрированы ответчики Антонова О.В., мать несовершеннолетнего Антонова А.С., и несовершеннолетняя дочь Антоновой О.В., Антонова А. Д., /дата/ года рождения. До /дата/ в указанной квартире также была зарегистрирована ответчик Антонова А.Д. Коммунальные платежи по квартире начисляются исходя из количества зарегистрированных в ней лиц. Ранее в указанной квартире проживал и был зарегистрирован сын истца Голованов С. Н., отец несовершеннолетнего Антонова А.С. Он нес расходы по оплате за жилье и коммунальные расходы, в том числе за ответчиков. /дата/ Голованов С.Н. умер. После его смерти расходы по квартплате и коммунальным платежам несет только истец.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, не вносят своевременно плату за жилое помещение. За период с сентября 2020 года по май 2021 года за ним образовалась задолженность в размере 78 239 руб. 98 коп., а за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года – 29 627 руб. 82 коп.

Учитывая представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленный иск о взыскании с Антоновой О.В., Антоновой А.Д. в солидарном порядке задолженности за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 78 239 руб. 98 коп., о взыскании с Антоновой О.В. задолженности за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года в размере 29 627 руб. 82 коп, основанным на законе, подтверждённым доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности.

Антоновой О.В., Антоновой А.Д. не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств того, что ответчиком была произведена оплата коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт и управление общим имуществом за указанный период своевременно, а равно как и оснований для освобождения от ответственности за нарушение обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд удовлетворил исковые требования, то с Антоновой О.В., Антоновой А.Д. подлежат взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3 357 руб. и почтовые расходы в размере 278 руб. 10 коп., которые подтверждаются чеками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Головановой А. М. к Антоновой О. В., А.вой А. Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антоновой О. В., А.вой А. Д. в пользу Головановой А. М. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 78 239 руб. 98 коп., взыскать с Антоновой О. В. в пользу Головановой А. М. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года в размере 29 627 руб. 82 коп.

Взыскать солидарно с Антоновой О. В., А.вой А. Д. в пользу Головановой А. М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 357 руб., почтовые расходы в размере 278 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   подпись                                Воронова Т.М.

Мотивированное решение суда составлено 04 февраля 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья                                        подпись                                    Воронова Т.М.