Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1/2020 (2-1192/2019;) ~ М-1104/2019 от 01.08.2019

        УИД 50RS0004-01-2019-002489-45

                                                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е           №2-1902/2020

об утверждении мирового соглашения

г. Волоколамск                                                                  28 февраля 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Коняхиной Е.Н.

при помощнике судьи Симоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалонской В. В. к Козловой Яне В. о разделе жилого дома и земельных участков,

Установил:

Шаланская В.В. обратилась в суд с иском к Козловой Я.В. (до перемены фамилии в связи с регистрацией брака Савицкая) о разделе жилого дома и земельных участков. Просила выделить в натуре истцу земельный участок площадью 750 кв. м. составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> передать в собственность, выделить в натуре земельный участок площадью 1100 кв.м., составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером № площадью 2200кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и передать в собственность, выделить в натуре ? долю в праве в жилом доме площадью всех частей здания 63,8кв.м., общей площадью жилого помещения 29,6кв.м., жилой 29,6кв.м. с кадастровым номером №, (состоящего из Лит. А- жилой дом, лит. а - пристройка, лит. а1 - пристройка, Лит. Г - сарай, Лит. Г1 - сарай, Лит. Г2 - уборная, Лит. ГЗ- сарай, Лит. Г4- навес, 1,2 -изгородь), расположенный по адресу: <адрес> передать в собственность, прекратить право общей долевой собственности между истцом и ответчиком на жилой дом и земельные участки.

В судебном заседании истец Шалонская В.В. и представитель ответчика Козловой Я.В. по доверенности Васильева Т.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Истец Шалонская В.В. отказывается от исковых требований к ответчику Козловой Я.В. по следующим исковым требованиям: выделить в натуре Шалонской В.В. земельный участок площадью 750 кв. м., составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером: № площадью 1500кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтённые», адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Теряевское, <адрес> передать в собственность, выделить в натуре Шалонской В.В. ? долю в праве в жилом доме площадью всех частей здания 63,8кв.м., общей площадью жилого помещения 29,6кв.м., жилой 29,6кв.м. (статус объекта «актуальные, ранее учтенные» с КН 50:07:0010502:903), (состоящего из Лит. А- жилой дом, лит. а - пристройка, лит. а1- пристройка, Лит. Г - сарай, Лит. Г1 - сарай, Лит. Г2 - уборная, Лит. ГЗ- сарай, Лит. Г4- навес, 1,2 -изгородь), расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Теряевское, <адрес> передать в собственность, прекратить между истцом и ответчиком право общей долевой собственности в жилом доме площадью 29,6кв.м. (кадастровый №) и в земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в земельном участке с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

    2. Шалонская В. В. (Истец) является собственником ? доли земельного участка кадастровый № площадью 1500 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> ? доли в праве в жилом доме, площадью всех частей здания 63,8кв.м., общей площадью жилого помещения 29,6кв.м., жилой 29,6кв.м., состоящего из Лит. А- жилой дом, лит. а - пристройка, лит. а1 - пристройка. Лит. Г - сарай, Лит. Г1 - сарай, Лит. Г2 - уборная, Лит. ГЗ- сарай, Лит. Г4- навес, 1,2 - изгородь, расположенный по адресу объекта: <адрес> кадастровым номером №, согласно Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №

3.1 Стороны договорились: Шалонская В. В. отказывается от общей долевой собственности с ? долей в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №: категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> на жилой дом с кадастровым номером № площадью жилого помещения 29,6кв.м., зарегистрирован в Едином государственной реестре об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, расположенный по адресу: <адрес>

3.2 Козлова Я. В. принимает в собственность     ? долю на:

земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № категория земель -земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные», адрес объекта: <адрес>

    жилой дом с кадастровым номером № площадью

    жилого помещения 29,6кв.м., зарегистрирован в Едином государственной реестре об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 50-50-07/003/2011-189, расположенный по адресу объекта: <адрес> за ней признается право собственности на указанные объекты.

Козлова Я. В. обязуется выплатить Шалонской В.

В.:

    а) стоимость жилого дома и земельного участка, указанного в п.3.2. настоящего мирового соглашения в сумме 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей в следующем порядке: при подписании выплачивает 150000 руб., до ДД.ММ.ГГГГг. выплачивает 100000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает 100000 руб.

    в) возместить Шалонской В.В. стоимость экспертизы в сумме 55000 руб., перечисленной ООО «Строительные экспертные работы-Клин».

    г) форма расчетов: перечисление денежных средств на расчетный счет № Шалонской В. В. в ОПЕРУ Среднерусский банк.

    д) затраты по экспертизе возлагаются на ответчика.

    3.3. За Шалонской В. В. прекратить ? долю в праве в общей долевой собственности: в жилом доме площадью 29,6кв.м. (КН 50:07:0010502:903) и в земельном участке с КН № по адресу: <адрес>

4. Произвести раздел земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, адрес объекта: <адрес> согласно заключения эксперта ООО «Строительные экспертные работы- Клин» от 24.01.2020г.

Стороны договорились:

Выделить в натуре Шалонской В. В. земельный участок площадью 1100,0 кв. м. (вариант 2 Приложение 6 отмечено красным цветом), составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером № площадью 2200кв.м.: категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> А и передать в собственность.

Вариант 2(Приложение №), земельный участок Шалонской В.В. Площадь участка составит 1100 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка Шалонской В.В.(система координат МСК-50):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Выделить в натуре Козловой Яне В. земельный участок площадью 1100 кв.м. (вариант 2 Приложение 6 отмечено зеленым цветом) оставляющий 1/2 доли в праве в земельном участке с кадастровым номером: № площадью 2200кв.м., категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> и передать в собственность. Вариант 2 (Приложение №), земельный участок Козловой Я.В.

Площадь участка составит 1100 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка Козловой (Савицкой) Я.В.(система координат МСК-50):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5.Прекратить между Истцом и Ответчиком право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 2200 кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтённые», адрес объекта: <адрес>

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.10 ГПК РФ,

Определил:

      Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Шалонской В. В. и представителем ответчика Козловой Яны В. по доверенности Васильевой Т.А. по условиям которого:

1.Истец Шалонская В.В. отказывается от исковых требований к ответчику Козловой Я.В. по следующим исковым требованиям: выделить в натуре Шалонской В.В. земельный участок площадью 750 кв. м., составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером: № площадью 1500кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтённые», адрес объекта: <адрес> передать в собственность, выделить в натуре Шалонской В.В. ? долю в праве в жилом доме площадью всех частей здания 63,8кв.м., общей площадью жилого помещения 29,6кв.м., жилой 29,6кв.м. (статус объекта «актуальные, ранее учтенные» с КН №), (состоящего из Лит. А- жилой дом, лит. а - пристройка, лит. а1- пристройка, Лит. Г - сарай, Лит. Г1 - сарай, Лит. Г2 - уборная, Лит. ГЗ- сарай, Лит. Г4- навес, 1,2 -изгородь), расположенный по адресу: <адрес> передать в собственность, прекратить между истцом и ответчиком право общей долевой собственности в жилом доме площадью 29,6кв.м. (кадастровый №) и в земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в земельном участке с кадастровым номером 50:07:0010502:589, расположенный по адресу: <адрес>

    3.1 Шалонская В. В. отказывается от общей долевой собственности с ? долей в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №: категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> на жилой дом с кадастровым номером № площадью жилого помещения 29,6кв.м., зарегистрирован в Едином государственной реестре об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, расположенный по адресу: <адрес>

3.2 Козлова Я. В. принимает в собственность     ? долю на:

-земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № категория земель -земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные», адрес объекта: <адрес>

    - жилой дом с кадастровым номером № площадью

    жилого помещения 29,6кв.м., зарегистрирован в Едином государственной реестре об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 50-50-07/003/2011-189, расположенный по адресу объекта: <адрес> за ней признается право собственности на указанные объекты.

Козлова Я. В. обязуется выплатить Шалонской В.

В.:

    а) стоимость жилого дома и земельного участка, указанного в п.3.2. настоящего мирового соглашения в сумме 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей в следующем порядке: при подписании выплачивает 150000 руб., до ДД.ММ.ГГГГг. выплачивает 100000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает 100000 руб.

    в) возместить Шалонской В.В. стоимость экспертизы в сумме 55000 руб., перечисленной ООО «Строительные экспертные работы-Клин».

    г) форма расчетов: перечисление денежных средств на расчетный счет № Шалонской В. В. в ОПЕРУ Среднерусский банк.

    д) затраты по экспертизе возлагаются на ответчика.

    3.3. За Шалонской В. В. прекратить ? доли в праве в общей долевой собственности в жилом доме площадью 29,6кв.м. (КН №) и в земельном участке с КН № по адресу: <адрес>

4. Произвести раздел земельного участка площадью 2200 кв.м. с КН № категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, адрес объекта: <адрес> согласно заключения эксперта ООО «Строительные экспертные работы- Клин» от 24.01.2020г.

Выделить в натуре Шалонской В. В. земельный участок площадью 1100,0 кв. м. (вариант 2 Приложение 6 отмечено красным цветом), составляющий 1/2 долю в праве в земельном участке с кадастровым номером № площадью 2200кв.м.: категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> А и передать в собственность.

Вариант 2(Приложение №), земельный участок Шалонской В.В. Площадь участка составит 1100 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка Шалонской В.В.(система координат МСК-50):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Выделить в натуре Козловой Яне В. земельный участок площадью 1100 кв.м. (вариант 2 Приложение 6 отмечено зеленым цветом) оставляющий 1/2 доли в праве в земельном участке с кадастровым номером: № площадью 2200кв.м., категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> А и передать в собственность.

        Вариант 2 (Приложение №), земельный участок Козловой Я.В.

Площадь участка составит 1100 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка Козловой (Савицкой) Я.В.(система координат МСК-50):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Прекратить между Истцом и Ответчиком право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 2200кв.м. категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтённые», адрес объекта: <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску Шалонской В. В. к Козловой Яне В. о разделе жилого дома и земельных участков прекратить.

         Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

    Судья      подпись                                          Е.Н. Коняхина

    Копия верна

    Судья