Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2021 ~ М-330/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-724/2021

УИД 55RS0006-01-2021-000569-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Темиркалиной А.Т.,

при секретаре Катковой М.В.,

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2021 года в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывала на то, что с 2009 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В 2019 г. она зарегистрировала в этом жилом помещении своего знакомого – ФИО1 Однако ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, возлагает дополнительное бремя по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сек. 2, ком. 11.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принял, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора Кирилловой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 июля 2009 г., свидетельством о государственной регистрации права от 21 июля 2009 г., делом правоустанавливающих документов на квартиру, в которой на момент приватизации была зарегистрирована одна истец.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от 20 февраля 2021 г., копии лицевого счета в данном жилом помещении с 24 июля 2019 г. имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО1 – знакомый истца. Между тем, из искового заявления, акта о не проживании следует, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, но сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является ни сособственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ФИО2 не заключал, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом истец не имеет перед ним алиментных и иных обязательств.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В нарушение положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств в обоснование своих возражений против иска, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изм.) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, .... года рождения, утратившим право пользования адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.Т. Темиркалина

Решение суда в окончательной форме принято 10 марта 2021 года.

Судья                А.Т. Темиркалина

Копия вернаРешение (не) вступило в законную силу «____» __________ 20      г.УИД 55RS0006-01-2021-000569-77Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-724/2021,хранящегося в Советском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Темиркалина А.Т.                                подписьСекретарь_______________________Каткова М.В.                                подпись