Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1384/2023 (2-5761/2022;) ~ М-4962/2022 от 19.12.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 16 марта 2023 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1384/23 по иску П.В.А. к открытому акционерному обществу «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», Администрации г.о.Истра о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

П.В.А. обратился в суд с иском к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», Администрации г.о.Истра о признании права собственности на квартиру по адресу: -.....-, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он П.В.А. является нанимателем квартиры по адресу: -.....-. Указанная квартира по адресу: -.....- находится в федеральной собственности и передано в оперативное управление ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» при приватизации данного предприятия. При обращении П.В.А. данного жилого помещения в порядке приватизации квартиры, ему было отказано в приватизации жилого помещения. В связи с чем, П.В.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: -.....- порядке приватизации. В судебное заседание П.В.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель П.В.А. по доверенности Л.А.А. представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, П.В.А. была предоставлена -.....-.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7) следует, что в квартире по адресу: -.....-, зарегистрирован и проживает П.В.А.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от дата №, представленной в судебном заседании, жилой дом по адресу: -.....- находится в федеральной собственности как многоквартирный жилой дом.

Согласно плану приватизации от дата представленного в ходе судебного разбирательства, жилой дом по адресу: -.....-, передан в оперативное управление ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», как объект социально-жилищного фонда до передачи в муниципальную собственность.

Согласно выписке из ЕГРП П.В.А. не является собственником жилого помещения в порядке приватизации.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что П.В.А. вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: -.....-, в собственность в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадью 19,7 кв.м., жилая площадь 35 кв.м., по адресу: -.....-, подлежит передаче в порядке приватизации П.В.А.

При таких обстоятельствах, заявленный П.В.А. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск П.В.А. удовлетворить.

Признать за П.В.А. право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 35 кв.м., этаж №, с кадастровым номером № по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата