Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2023 (2-5710/2022;) ~ М-4182/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-388/2023

УИД 47RS0006-01-2022-005425-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 января 2023 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием помощника прокурора Тэнгель А.А.,

при секретаре Бойковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутиной Елены Васильевны к Королевой Юлии Алексеевне, Скочиловой Оксане Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

третье лицо: УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области,

установил:

Кутина Е.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 17.11.2022 производство по делу в части требования о снятии ответчиков с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от указанного требования.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Истец выяснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом были зарегистрированы ответчики. Истец не чинила ответчикам препятствий в пользовании жилым домом. В указанном жилом помещении ответчики фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, в доме их вещей нет. Истец и ответчики не являются одной семьей, не ведут общее хозяйство. Длительный период непроживания ответчиков свидетельствует о добровольном отказе от пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик Королева Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Скочилова О.Н., явившись в судебное заседание, требования не признала.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав позицию ответчик, изучив материалы дела, изучив заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 11,12).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрированы ответчики: Королева Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Скочилова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются.

Сами ответчики указывали, что фактически проживают по иным адресам: Королева Ю.А. по адресу <адрес>, Скочилова О.Н. по адресу <адрес>.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что их выезд из спорного жилого помещения не являлся добровольным, что ответчики все это время несли бремя содержания жилого помещения, что истцом чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, общее хозяйство не ведут.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Королеву Юлию Алексеевну, <данные изъяты>, Скочилову Оксану Николаевну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.01.2023

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-388/2023

УИД 47RS0006-01-2022-005425-81

Гатчинского городского суда Ленинградской области