Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2022 ~ М-1024/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-1299/2022 ~ М-1024/2022, УИД 52RS0014-01-2022-001519-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец                                    20 сентября 2022 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца Смирнова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смирнова С. В. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.В. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж, возведенный в *** году, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., указав в обоснование, что *** на основании решения * исполкома городского Совета его отец С.В.М. вступил в кооператив * по строительству гаражей по ........ В *** году гараж был им построен по адресу: ........ *** С.В.М. умер и при жизни должным образом прав на гараж не оформил. Завещания им не составлялось. Истец, является наследником первой очереди, в *** году ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства. С.А.Н., супруга наследодателя и мать истца, отказалась в от наследства в пользу истца, умерла в *** году. Указанным гаражом истец пользуется с момента смерти отца по настоящее время, хранит свои вещи, ранее ставил личный автомобиль. Возведенный гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии, что подтверждается тех.паспортом. При постройке гаража были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы, действующие на момент такого строительства. Также нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении указанной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Поскольку нотариусом в 1989 году свидетельство о праве на наследство на гараж не было выдано, то в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, и вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании Смирнов С.В. исковые требования поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил. Просил суд иск удовлетворить.

Представители ответчика - администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации г. Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, привлеченного по данному делу определением суда от 25 июля 2022 года, изложенным в протоколе судебного заседания, в суд не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением, изложенные в отзыве, представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска Смирнова С.В. ответчик не возражает. Причина неявки представителя администрации г. Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав объяснения истца в судебном заседании, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения * исполкома Городецкого городского Совета народных депутатов от ***, С.В.М. был включен в кооператив * по строительству гаражей по ....... и ему предоставлен земельный участок площадью * кв.м.

Согласно данным технического паспорта, в *** году гараж был построен, имеет площадь по внутреннему обмеру * кв.м., площадь по наружному обмеру * кв.м., расположен по адресу: ......., Литера Г, инвентарный номер, присвоенный ......., и с момента постройки С.В.М. владел гаражом, возведенным на предоставленном ему земельном участке, пользовался как своим собственным, нёс бремя его содержания.

Таким образом, суд полагает, что С.В.М. на законных основаниях открыто владел спорным объектом недвижимости, не имея притязаний на него со стороны третьих лиц, и претензий от органа местного самоуправления, но должным образом своих прав не оформил.

Указанное нежилое строение – гараж не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Не содержится в материалах дела и данных о том, что возведение гаража повлекло нарушение природоохранного законодательства, а земельный участок под ним используется не по назначению, в деле имеется акт согласования местоположения границ земельного участка.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые, не разграничена. В материалах межевого дела имеется акт согласования границ земельного участка занятого строением. Построенный гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества.

Вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании представителями ответчика и третьего лица не оспаривались, и иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При строительстве гаража градостроительные нормы не нарушены, нарушений обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу для жизни и здоровья граждан, не выявлено, что подтверждается ответами на судебные запросы.

Также судом установлено, что *** С.В.М. умер, о чем в материалы данного дела представлена копия свидетельства о смерти серии * *, выданного ***.

Сведений о наличии завещания от имени С.В.М. не имеется.

После смерти С.В.М. открылось наследство, состоящее, в том числе из вышеуказанного гаража.

Правоотношения, связанные с принятием наследства после смерти С.В.М., регулировались действующим на тот момент, разделом «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11 июня 1964 года.В соответствии со ст. ст. 527, 529 и 532 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ответа нотариуса С.М.А. на судебный запрос, единственным наследником принявшим наследство С.В.М. является его сын Смирнов С.В. (наследственное дело *), которому нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от *** в виде долей в праве на автомобиль и денежные средства во вкладах Сбербанка. Однако спорный гараж в наследственную массу нотариусом не включен, т.к. право на него наследодателем при жизни не было должным образом оформлено.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 546 ГК РСФСР, предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что все наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника С.В.М. – Смирнова С.В., в том числе спорный гараж. Он после смерти наследодателя владеет и пользуется гаражом, предпринял все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц.

При этом, как указано выше, спорное имущество в качестве наследственного, нотариусом не рассматривалось и свидетельство в отношении него истцу не выдавалось, т.к. право наследодателя на вышеуказанное имущество должным образом оформлено не было. Следовательно, у наследника С.В.М. – Смирнова С.В. не имеется другой возможности оформить своих наследственных прав на гараж, кроме как через суд.

Суд считает, что наследником, принявшим наследство С.В.М., в том числе состоящее из гаража, в порядке наследования является его сын Смирнов С.В.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд материалами, и суд полагает, что истцом приведены достоверные и достаточные доказательства о том, что он имеет право на наследство отца.

Однако отсутствие должным образом оформленных документов и регистрации права на имя наследодателя препятствуют оформлению наследственных прав наследника, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого истцу необходимо решение суда.

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорный гараж, права наследника на наследство и его принятия им, суд полагает, что за истцом следует признать право собственности на указанное наследственное имущество, удовлетворив его иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова С. В. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Смирновым С. В., *** года рождения, место рождения: ....... (паспорт *, ИНН *) в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ......., Литера Г, общей площадью * кв.м., застроенной площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года

Судья Ситникова

Копия верна

Судья