Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5557/2023 ~ М-4016/2023 от 21.08.2023

05RS0031-01-2023-007813-30

Дело № 2-5557/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 16.11.2023

мотивированное: 21.11.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республики Дагестан к Бабатову Магомедрасулу Гаджиевичу об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по РД обратилось в суд с вышеуказанным иском к Бабатову М.Г. об исправлении технической ошибки.

В обоснование иска указывается на то, что государственным регистратором Управления Росреестра по РД в ходе рассмотрении заявление Бабатова Магомедрасула Гаджиевича о проведении государственной регистрации права собственности КУВД-001/2022-16893186 от 21.04.2022г ошибочно был осуществлен перевод с пожизненно наследуемого владения в собственность земельного участка с кадастровым номером
05:09:000018:298 площадью 60048 кв.м, с видом разрешенного использования под КФХ, расположенных на землях сельхоз назначения.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы об исправлении допущенной технической ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:298, об обязании привести сведения в соответствии с законом, восстановить запись № о государственной регистрации ПНВ от 24.01.2008 и погашении записи о государственной регистрации права собственности №-10 от 29.04.2022г.

Из положения ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что ошибки ЕГРН делятся на технические и реестровые.

Техническая ошибка - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1 указанной статьи).

Реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда) (ч. 3 указанной статьи).

Таким образом, основным критерием, по которому ошибки делятся на технические и реестровые является механизм их возникновения.

Если в первичной документации, представленной на регистрацию, ошибка отсутствовала, и она появилась вследствие ошибочности внесения сведения в ЕГРН, такая ошибка является технической. Если в первичной документации уже содержались неверные сведения, перешедшие в ЕГРН, такая ошибка является реестровой.

Из заявления Бабатова М.Г. о регистрации права действительно следует, что объект недвижимости -земельный участок, права - собственность.

Вместе с тем, заявление Бабатова М.Г. не является первичной правоустанавливающей документацией, на основании которой устанавливаются сведения об объекте недвижимости.

Как было указано выше, основанием для регистрации права собственности явилась копия решения Исполнительного комитета Агачаульского сельского совета народных депутатов Карабудахкентского района от 05.07.1993 г. №7. о предоставлении в пожизненно наследуемое владение земельного участка площадью 6.0 га пашни и свидетельства № с-1-349 от 23.07.1993 на право пожизненного наследуемого владения выданное КФХ "БАШУ".

Таким образом, согласно первичной документации, представленным Бабатовым М.Г., земельной участок КФХ на праве пожизненно наследуемое владение, а в ЕГРН сведения о земельном участке внесены безосновательно, следовательно, ошибочно.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Управления Росреестра по РД подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республики Дагестан удовлетворить.

Исправить допущенную техническую ошибку и привести сведения в соответствии с законом.

Восстановить запись № о государственной регистрации ПНВ от 24.01.2008г.

Погасить запись о государственной регистрации права собственности 05:09:000018:298-05/189/2022-10 от 29.04.2022г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев