Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1624/2022 ~ М-463/2022 от 03.02.2022

                                        № 2-1624/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием истца, представителя истца, представителя третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В. И. к А. А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    спорное жилое помещение – комната < № > (ранее 412) общей площадью 17,9 кв.м. в доме < адрес >.

    На основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 28.12.2006 < № > спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

    Согласно списку о зарегистрированных лицах на 01.04.2007, при передаче общежития в муниципальную собственность в комнате < № > (ранее 412) были зарегистрированы С.В.А. с 05.07.1994, Алексеев А.В. с 04.12.1995, Михайлов В.И. с 08.02.1995.

    Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 28.03.2022, С.В.А. зарегистрирован в спорной комнате с 23.10.2001, Алексеев А.В. с 04.12.1995.

    Михайлов В. И. обратился в суд с иском к С.В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес >, А. А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес >, снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что всем троим в спорной комнате было предоставлено койко-место в связи с их работой в Уралмашзаводе. С.В.А. в 2013 году умер, в связи с чем прекратилось его право пользования спорной комнатой. Алексеев А.В. с 2006 года в спорной комнате не проживает. Выехал на другое постоянное место жительства, забрал свои вещи. Обязательства по содержанию жилья не несет.

    Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 29.03.2022 производство по делу по иску Михайлова В. И. к С.В.А., А. А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в части исковых требований в отношении С.В.А. < дд.мм.гггг > года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес > и снятии с регистрационного учета в связи со смертью С.В.А. 25.12.2013.

    Истец и представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

    Представитель третьего лица в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.

    Заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение – комната < № > (ранее 412) общей площадью 17,9 кв.м. в доме < адрес >.

    На основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 28.12.2006 < № > спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

    Согласно списку о зарегистрированных лицах на 01.04.2007, при передаче общежития в муниципальную собственность в комнате < № > (ранее 412) были зарегистрированы С.В.А. с 05.07.1994, Алексеев А.В. с 04.12.1995, Михайлов В.И. с 08.02.1995.

    Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 28.03.2022, С.В.А. зарегистрирован в спорной комнате с 23.10.2001, Алексеев А.В. с 04.12.1995.

    Как следует из пояснений истца, представленных документов в спорное жилое помещение истец и ответчик были вселены в 1995 году в связи с их работой в Уралмашзаводе, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно к данным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса РСФСР.

    Согласност.109 Жилищного кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

    Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

    Согласно п. 10 Постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993) "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец проживает в спорном жилом помещении, предоставленном до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с утверждением спорной комнаты в муниципальную собственность истцы в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования предоставленной на законных основаниях спорной комнатой на условиях договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

    Из пояснений истца, следует, что ответчик выехал из спорной комнаты в 2006 году, членами одной семьи истец и ответчик в настоящее время не являются, расходов на содержание жилья ответчик не несет, истец никогда не ограничивал ответчику доступ в спорное жилое помещение, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой судом не усматривается, суд приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены, и ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права нанимателя, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной комнаты.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░. ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < № > (░░░░░ 412) ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░. ░ ░░░░ < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ < № > (░░░░░ 412) ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░. ░ ░░░░ < ░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.03.2022.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░.

2-1624/2022 ~ М-463/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Михайлов Василий Иванович
Ответчики
Степанеев Виктор Анатольевич умер
Алексеев Алексей Васильевич
Другие
Администрация Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга
Суд
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Судья
*Никулина Анна Леонидовна
Дело на сайте суда
ordzhonikidzevsky--svd.sudrf.ru
03.02.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.02.2022Передача материалов судье
07.02.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.03.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
01.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.03.2022Судебное заседание
31.03.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.03.2022Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
07.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.04.2022Копия заочного решения возвратилась невручённой

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее