Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1751/2023 ~ М-1617/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1751/2023

68RS0013-01-2023-002235-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Мичуринск     

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,

при секретаре – Меньших Е.В.,

с участием представителя истца Соколовой И.П. - Желтотрубова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой И.П. к Администрации .... о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

.... Соколова И.П. в лице своего представителя Желтотрубова С.С. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Администрации .... о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении квартиры в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истец указала, что в .... расположен дом под ..... Квартира .... в указанном доме имела статус коммунальной. Комнаты .... площадью 15,6 кв.м. и .... площадью 12,5 кв.м. были предоставлены семье истца, состоящей из 4 человек: Кобозева П.И. (отец), Репиной В.В. (мать), Кобозева С.П. (родной брат) и Кобозевой И.П. (истец).

Впоследствии эти комнаты были приватизированы и подарены Соколовой И.П. по договору дарения от ...., удостоверенного нотариусом .... Поповой М.А., что подтверждается также выпиской из ЕГРН от .....

Комната .... площадью 12,0 кв.м. в ..... .... по .... после её освобождения на основании постановления администрации .... от .... .... была предоставлена брату истца Кобозеву С.П.. .... с ним был заключен договор социального найма на указанную комнату. В качестве члена семьи в неё вселилась мать истца - Репина В.В..

Истец указала, что в октябре 2018 года Кобозев С.П. через МФЦ подал заявление на приватизацию комнаты ...., приложив к нему все необходимые документы: договор социального найма, технический паспорт на квартиру от .... и др. .... от администрации .... на имя Кобозева С.П. поступил отказ в «Заключении договора о безвозмездной передаче жилых помещений». В качестве причины отказа указано, что комната .... ..... .... по .... не зарегистрирована в качестве объекта муниципальной собственности и в соответствующем реестре собственности .... не числится. .... брат истца умер, что подтверждается свидетельством о смерти от .... серии 11-КС .....

Соколова И.П. указала, что в комнате продолжала проживать мать истца - Репина В.В., которая умерла .... (свидетельство о смерти от .... серии 11-КС ....). Отец Кобозев П.И. умер ранее .... (свидетельство о смерти от .... серии I-КС ....).

Родство истца и Кобозева С.П. подтверждается свидетельствами о рождении, где в графах «отец» указан Кобозева П.И., «мать» - Репиной В.В.. После заключения брака с Соколовым А.Н. истцу была присвоена фамилия «Соколова».

Соколова И.П. указала, что ее брат Кобозев С.П. никогда не был женат, детей у него не было. Таким образом, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти брата Кобозева С.П., является истец.

Истец указал, что фактически приняла наследство после смерти брата, так как будучи собственником двух комнат из трех в коммунальной квартире, с учет того, что ее маме было 87 лет, она содержала, ремонтировала всю квартиру, улучшала её состояние, вносила коммунальные платежи и т.п.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.218, 1111, 1112, 1142, 1143, 1152 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации .... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Соколова И.П. просила суд установить факт принятия Соколовой И.П. наследства по закону после смерти Кобозева С.П., .... года рождения, умершего ..... Включить в состав наследственной массы после смерти Кобозева С.П., умершего ...., жилое помещение - комнату ...., расположенную по адресу: ..... Признать за Соколовой И.П. в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ком. .....

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, интересы ее в суде представлял на основании доверенности Желтотрубов С.С., который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации .... представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных истцом требований не предоставил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принять наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что в .... расположен дом под ..... Квартира .... в указанном доме имела статус коммунальной. Комнаты .... площадью 15,6 кв.м. и .... площадью 12,5 кв.м. были предоставлены семье истца, состоящей из 4 человек: Кобозева П.И. (отец), Репиной В.В. (мать), Кобозева С.П. (родной брат) и Кобозевой И.П. (истец).

В соответствии со справками о заключении брака .... Перовского отдела ЗАГС Управления ЗАГС .... от .... и .... Тушинского отдела ЗАГС Управления ЗАГС .... Кобозевой И.П. в настоящее время носит фамилию «Соколова».

Впоследствии указанные комнаты были приватизированы и подарены Соколовой И.П. по договору дарения от ...., удостоверенного нотариусом .... Поповой М.А., что подтверждается также выпиской из ЕГРН от .....

Комната .... площадью 12,0 кв.м. в ..... .... по .... после её освобождения на основании постановления администрации .... от .... .... была предоставлена брату истца Кобозева С.П.. .... с ним был заключен договор социального найма на указанную комнату. В качестве члена семьи в неё вселилась мать истца - Репиной В.В..

Из представленных в суд документов следует, что в октябре 2018 года Кобозев С.П. подал заявление на приватизацию комнаты ...., приложив к нему все необходимые документы: договор социального найма, технический паспорт на квартиру от .... и др.

.... от администрации .... на имя Кобозева С.П. поступил отказ в «Заключении договора о безвозмездной передаче жилых помещений». В качестве причины отказа указано, что комната .... ..... .... по .... не зарегистрирована в качестве объекта муниципальной собственности и в соответствующем реестре собственности .... не числится.

.... Кобозев С.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от .... серии 11-КС .....

Исходя из указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд принимает решение включить в состав наследственной массы после смерти Кобозева С.П., умершего ...., жилое помещение - комнату ...., расположенную по адресу: .....

Судом установлено, что после смерти Кобозева С.П. в его комнате продолжала проживать мать истца - Репина В.В., которая умерла .... (свидетельство о смерти от .... серии 11-КС ....). Отец Кобозева П.И. умер ранее .... (свидетельство о смерти от .... серии I-КС ....).

Родство истца и Кобозева С.П. подтверждается свидетельствами о рождении, где в графах «отец» указан Кобозева П.И., «мать» - Репиной В.В..

Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти брата Кобозева С.П., является истец, что подтверждается отсутствием сведений об открытии наследственных дел после смерти Кобозева С.П. в реестре наследственных дел на сайте Нотариальной палаты.

Представленными доказательствами подтверждается, что истец фактически приняла наследство после смерти брата, так как будучи собственником двух комнат из трех в коммунальной квартире, она содержала, ремонтировала всю квартиру, улучшала её состояние, вносила коммунальные платежи, провела газификацию всей квартиры, что также подтверждено представленными доказательствами.

Изложенные обстоятельства позволяют суду принять решение об установлении факт принятия Соколовой И.П. наследства по закону после смерти Кобозева С.П., .... года рождения, умершего .... и признать за Соколовой И.П. в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ком. .....

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от .... решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по .... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой И.П., .... к Администрации ...., ИНН 6827002774 – удовлетворить.

....

Включить в состав наследственной массы после смерти Кобозева С.П., умершего ...., жилое помещение - комнату ...., расположенную по адресу: .....

Признать за Соколовой И.П. в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ком. .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Соколовой И.П. в отношении указанного объекта недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня объявления резолютивной части решения, то есть до 16 ноября 2023 года.

    Председательствующий судья А.К. Сергеев

    Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года.

    Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев