Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1966/2022 ~ М-1862/2022 от 24.08.2022

                                                                                                             Дело № 2-1966/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-002466-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года                                                                                город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                   Обуховой И.Е.,

при помощнике Авдеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степкиной Я. Ю. к Казарину О. В. об устранении препятствий в пользовании участком, демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Степкина Я.Ю. обратилась в суд с иском к Казарину О.В., в котором указала, что истец имеет в собственности садовый домик площадью 48 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 816 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был образован в результате раздела большего земельного участка с кадастровым номером: № в соответствии с Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году истец провела межевание указанного земельного участка с уточнением его границ и на основании межевого плана от 16.06.2011 года, подготовленного кадастровым инженером Жарких И. Н., земельный участок с уточненной площадью 816 кв.м. был поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок истца с левой стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером: № площадью 1060 кв.м., который находится в собственности ответчика Казарина О.В. Границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № установлены в системе координат МСК-68. При этом поворотные точки 4, 5 границы указанных смежных земельных участков были закреплены на местности двумя межевыми знаками (металлическими колышками), что подтверждается актом выноса границы земельного участка на местности (в натуре) от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Крещенко О. А.

Летом текущего года ответчик Казарин без согласования с истцом самовольно убрал установленные межевые знаки и установил ограждение, сместив границу раздела участков от межевой точки 5 вовнутрь земельного участка истца примерно на 5 метров. Неоднократные попытки истца в досудебном порядке договориться с соседями Казариными о переносе установленного ими забора результата не принесли. На возражения истца по вопросу такого установления границы смежных земельных участков и установки ограждения ответчик ответил, что он установил забор правильно и ограждение переносить не собирается. В настоящее время в сложившейся ситуации истец не может в полном объеме использовать свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что противоречит положениям ст. 209 ГК РФ.

С учетом уточнений, истец просит обязать ответчика Казарина О.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащего истцу Степкиной Я.Ю. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером: №, а именно: осуществить демонтаж установленных ответчиком на местности 17 металлических столбов для ограждения согласно совмещенного плана от 22.09.2022г., изготовленного ООО «Топограф Плюс» от точки 2 до точки 7.

В судебном заседании истец Степкина Я.Ю. и ее представитель Никитин Ю.В., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Казарин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Орбита» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав мнение истца и представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, отраженным в п. 45 постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Материалами дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Степкиной Я.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 816 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка установлены согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Жарких И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке расположен садовый домик, площадью 48 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, по адресу: <адрес>

Смежным земельным участком по отношению к земельному участку, принадлежащего истцу с КН № является земельный участок площадью 1060 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности Казарину О.В.

Степкина Я.Ю. обратилась в суд, указав, что летом текущего года ответчик без согласования с истцом самовольно убрал установленные межевые знаки и установил ограждение, сместив границу раздела участков от межевой точки 5 вовнутрь земельного участка истца примерно на 5 метров.

Согласно заключению подготовленному ООО «Топограф Плюс», ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Топограф Плюс» были произведены геодезические работы (промеры) по смежной границе между земельными участками с КН № и КН №, расположенным: <адрес>. При промерах использовалась спутниковая геодезическая аппаратура Spectra Precision ProMark 220 и рулетка. В результате промеров, граница между земельными участками установлена в виде ограждения из 17 металлических столбов и составила: по линии палисадников (со стороны проезда) начальный столб установлен верно; по задней меже на 2,20 м. расположен на территории земельного участка с КН №. Площадь занятия составила 47 кв.м. Таким образом, по результатам промеров на плане видно, что линия между точками 2-7 (ограждение в виде металлических столбов) расположено на земельном участке с КН №.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что указанные обстоятельства препятствуют истцу в пользовании земельным участком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Степкиной Я.Ю. в части устранения препятствий в пользовании земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░. 2 ░░ ░. 7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» 22.09.2022 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░-                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░