Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4138/2023 ~ М-1310/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-4138/2023                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск            31 мая 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к Сельницыну Евгению Михайловичу о взыскании платы за содержание имущества, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилзакзачик Центрального района» обратился в суд с иском к Сельницыну Е.М. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет своей обязанности по оплате задолженности за коммунальные платежи. Истец просит взыскать с Сельницына Е.М. в пользу ООО УК «Ремжилзказачик Центрального района» сумму основного долга в размере 141 675 руб. 52 коп., сумму пени в размере 40 432 руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4842 руб. 17 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик Сельницын Е.М. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, исследовав материалы дела, к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что Сельницын Е.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» на основании Протокола общего собрания собственников выполняет функции по управлению, содержанию, ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирного дома.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание такого имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник такого помещения в доме, определяется в долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные расходы вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Сумма задолженности за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 года составила 141 675 руб. 52 коп., судом проверен расчет долга и признан верным. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме 40 432 руб. 98 коп. за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2022 года.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которого допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Соответственно, из суммы пени подлежит исключению период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года. Из представленного в материалы дела расчета (л.д.17) усматривается, что в указанный период пени не начислялись.

Между тем, в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что размер неустойки в заявленной сумме несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, является необоснованно завышенным, сумма пени подлежит снижению до 35300 руб.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4740 руб. 00 коп.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина по платежному поручению №361 от 28 февраля 2023 года на 2817 руб. 73 коп., по платежному поручению № 1282 от 13 июля 2022 года на 2024 руб. 44 коп., всего 4842 руб. 17 коп.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Поскольку истцом уплачено на 102 руб. 17 коп. больше, указанная сумма подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к ФИО2 о взыскании платы за содержание имущества, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сельницына Евгения Михайловича (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» (ИНН 7451225578, ОГРН 1057423661085) задолженность в размере 141 675 руб. 52 коп., пени в размере 35300 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4740 руб. 00 коп.

Возвратить излишне уплаченную пошлину по платежному поручению № 1282 от 13 июля 2022 года в размере 102 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий         М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 07 июня 2023 года