Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2023 ~ М-856/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-1098/2023
УИД: 61RS0021-01-2023-001068-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года      г. Сальск Ростовской области

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Поповой О.Г.,

при секретаре Кистеревой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Н.П. к Казакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Н.П. обратилась в суд с иском к Казакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она истец и ответчик состояли в браке. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.

В 2022г. брак между сторонами был расторгнут, по договоренности между сторонами, истец купила у ответчика ? долю квартиры, и истцу стала принадлежать целая квартира № по адресу: <адрес>. Однако обязанности по снятию с регистрационного учета из указанной квартиры, ответчик не исполнил.

Несмотря на то, что ответчик добровольно выселился из квартиры, забрав все свои вещи, он по-прежнему зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета количества зарегистрированных лиц, не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного, истец просит суд признать Казакова Владимира Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, Казаков В.В. о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебного извещения по месту его регистрации, которое возвращено за истечением срока хранения (л.д.43).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Казакова Н.П. и Казаков В.В. состояли в зарегистрированном браке, 02.08.2022г. брак расторгли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Таким образом, по состоянию на сегодняшний день ответчик членом семьи истца не является.

В период брака стороны приобрели квартиру № по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.01.2013г, по ? доле каждый (л.д.20-21).

После расторжения брака, сторонами достигнуто соглашение о продаже Казаковым В.В., принадлежащей ему ? доли Казаковой Н.В., о чем был составлен предварительный договор от 11.07.2022г. (л.д.12-13), а затем договор купли-продажи доли квартиры № от 06.08.2022г. (л.д.7-10).

Таким образом, судом установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН, что Казаковой Н.П. на праве собственности принадлежит целая квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.31-32).

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции от 22.07.2023 года ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.40).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, ответчик не исполнил свои обязательства по снятию с регистрационного учета из указанной квартиры и, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ей на праве собственности квартире, фактически в ней не проживает, место его нахождения не известно, совместного хозяйства с истцом он не ведет, расходы на содержание квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о пользовании указанным жилым помещением, между ними не заключалось.

В подтверждение данного обстоятельства были допрошены свидетели Е. Е.В. и Б. С.О., пояснившие суду, что Казаков В.В. в квартире истца не проживает, выехал из квартиры еще до расторжения брака, его вещей в квартире нет. Где проживает ответчик им не известно.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, обязательств по его содержанию не несёт, общего хозяйства с истцом не ведет, кроме того, выехал из указанного жилого помещения добровольно, суд полагает требования истца удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02 ноября 2004 года N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Н.П. к Казакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Казакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      О.Г. Попова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.