Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2023 ~ М-323/2023 от 13.03.2023

УИД 48RS0010-01-2023-000393-18                               Гражданское дело № 2-563/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года                                                                                         г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.,

при секретаре Акуловой Е.А.,

с участием представителя истца Щербаковой Г.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Самохиной Татьяны Анатольевны к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Самохина Т.А. обратилась в суд к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № в ПК «Тракторостроитель-3», который принадлежал отцу истца ФИО8 В мае 1999 г. ФИО9 на основании договора дарения передал указанный земельный участок истцу. Регистрация прав собственности не произведена. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Истец пользуется земельным участком, оплачивает взносы, содержит имущество в надлежащем состоянии. Других наследников у ФИО11 не имеется, наследственное дело к имуществу умершего, не заводилось.

Истец просит признать за Самохиной Т.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена администрация сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПК «Тракторостроитель-3».

В судебное заседание истец Самохина Т.А. не явилась о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Щербакова Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что Самохина Т.А. с 1999 года пользуется спорным земельным участком как своим собственным; выращивает на нем овощи, уплачивает взносы, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. Притязаний со стороны каких-либо третьих лиц на спорный участок до настоящего времени заявлено не было. Просила иск удовлетворить, против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Представители ответчиков – администрация Грязинского муниципального района Липецкой области, администрация сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ПК «Тракторостроитель-3», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу иска, в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2 статьи 234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО12 для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство содержит чертеж границ земельного участка, его линейные размеры.

12 мая 1999 года между ФИО13 и Самохиной Т.А. заключен договор дарения земельного участка <адрес> в ПК «Тракторостроитель-3», площадью 600 кв.м. для ведения садоводства. Согласно пункту 3 указанного договора Самохина Т.А. (Одаряемая) приобретает право собственности на земельный участок после перехода прав собственности, государственной регистрации настоящего договора и права собственности за ним в Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области. Договор подписан сторонами.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16 июня 1999 г., его супруга ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19 декабря 2019 г.

Самохина Т.А. является дочерью умерших ФИО16 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о рождении № от 16 марта 1974 г., свидетельством о заключении брака № от 24 сентября 1994 г.

На имя Самохиной Т.А. в 2016 году выдана членская книжка, согласно которой ею уплачиваются членские взносы по участку <адрес>

Из справки от 06 марта 2023 года, выданной председателем СНТ «Тракторостроитель-3», следует, что Самохина Т.А. пользуется земельным участком и платит членские взносы по участку <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 марта 2023 г. сведений о регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и, как следствие, об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Самохиной Татьяной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                   Е.А. Бизина

Заочное решение изготовлено в мотивированной форме 24 апреля 2023 г.