Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-148/2024 ~ М-66/2024 от 07.02.2024

2№

Дело №2-148/2024 Мотивированное решение составлено 06.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 г.                                                                                      пос. Коноша

         Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.В.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием истца Пашиной Н.В., ее представителя ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашиной Н.В. к администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО4 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Пашина Н.В. обратилась в суд с искомым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО4 муниципального района <адрес> (далее - администрация МО «<адрес>») о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Коношский муниципальный район, МО «<адрес>, за лицом, фактически принявшим наследство.

В обоснование своих требований истец указала, что являлась женой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 на праве собственности принадлежали индивидуальный жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 78,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый № (далее - Жилой дом), а также земельный участок общей площадью 2232 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (далее - Земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>, Коношский муниципальный район, МО «<адрес>», <адрес>. Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок ФИО5 были зарегистрированы. Пашина Н.В. является наследником по закону после умершего мужа ФИО5, наследственная масса после умершего ФИО5 включает в себя, в том числе, жилой дом и земельный участок, которые, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, находятся в постоянном владении и пользовании Пашиной Н.В., то есть в течение 6 месяцев со дня смерти своего мужа Пашина Н.В. фактически вступила в наследство. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Пашина Н.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него. Добросовестность владения подтверждается тем, что Пашина Н.В. несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Добросовестность владения подтверждается также тем, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года Пашина Н.В. регулярно оплачивает потребление электроэнергии по данному жилому дому. С ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанное недвижимое имущество из владения Пашиной Н.В. не выбывало, данным жилым домом и земельным участком Пашина Н.В. владеет и пользуется как своими собственными. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от государственных или муниципальных органов власти, третьих лиц к Пашиной Н.В. не предъявлялось, права на данное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования вышеуказанным недвижимым имуществом нет.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявивших самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец Пашина Н.В. и её представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать за Пашиной Н.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Коношский муниципальный район, МО «<адрес> <адрес>, как за лицом, фактически принявшим наследство, требование о включении данного имущества в состав наследства полагали заявленным излишне, так как право собственности наследодателя на данное имущество было зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик - администрация МО «<адрес>» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ со стороны администрации МО «<адрес>» на жилой дом и земельный участок притязаний не имеется, глава администрации МО «<адрес>» ФИО9 просит рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «<адрес>».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора

ФИО2, ФИО3, ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали, направили в суд заявления, в которых указали, что на имущество, как наследники умершего отца ФИО16 не претендует, не против, чтобы их мать оформила право собственности на жилой дом и земельный участок. Поддерживают исковые требования Пашиной Н.В. и просят их удовлетворить.

Суд, заслушав истца, её представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что Пашина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, приходилась супругой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу
<адрес> <адрес>, умершему                      ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся ФИО4 <адрес> и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 территориального отдела агентства ЗАГС <адрес>.

Копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности Пашина Н.Ф. на земельный участок, кадастровый №.

Копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности Пашина Н.Ф. на жилой дом, кадастровый №.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, выданного Коношским отделением ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>,
<адрес>, имеет общую площадь 78,1 кв.м., инвентарный номер дома - №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, м.р-н Коношский, с.<адрес>, имеет площадь 78,1 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 2232 кв.м., правообладателем значится ФИО5

Из ответа нотариуса нотариального округа: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Истец Пашина Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Коношский муниципальный район, с.<адрес>, используется Пашиной Н.В. как дача, она обрабатывает и содержит прилегающий к дому земельный участок.

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, которые пояснили, что у Пашиной Н.В. имеется в <адрес> <адрес> жилой дом с земельным участком. Данный дом Пашина Н.В. строила вместе с мужем, в котором проживали совместно до его смерти. В летнее время Пашина Н.В. проживает в данном доме и обрабатывает земельный участок. Дом и земельный участок Пашина Н.В. содержит в чистоте и порядке.

Ответчик - администрация МО «<адрес>» на жилой дом и земельный участок притязаний не имеет.

Третьи лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в наследство не вступили, не возражают против удовлетворения исковых требований Пашиной Н.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 при жизни принадлежали объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, которыми он владел на праве собственности до своей смерти, после его смерти его супруга Пашина Н.В., как наследник первой очереди, в течение установленного п.1 ст.1154 ГК РФ срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашиной Н.В. к администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО4 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Установить факт принятия Пашиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, наследственного имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена - Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>, в виде жилого дома, жилой площадью 78,1 кв.м., находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Коношский муниципальный район, с.<адрес>, кадастровый №, вид, номер, дата государственной регистрации права: Собственность №, ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, площадью 2232 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Коношский муниципальный район, <адрес> <адрес>, вид, номер, дата государственной регистрации права: Собственность №, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пашиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт серии №, выдан Коношским РОВД, ДД.ММ.ГГГГ, КП №, право собственности на жилой дом, площадью 78,1 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Коношский муниципальный район, с.<адрес>, кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 2232 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Коношский муниципальный район, <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                                       М.В. Зайцева