Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2023 ~ М-732/2023 от 19.05.2023

Дело № 2-1062/2023

№

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сисенбаевой А.Т.,

с участием:

истца Черенковой О.А.,

представителя ответчика - адвоката Божинской В.А., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенкова к Махновской о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем, что она является собственником ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в указанном домовладении являются Черенков А.А. и Черенков В.А. Ответчик Махновская И.Е. в доме никогда не проживала, была прописана при жизни их отцом в целях трудоустройства на работу. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать утратившей права пользования ответчиком Махновской И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании Черенкова О.А. исковые требования поддержала, пояснила, что собственниками указанного жилого дома являются она и ее два родных брата Черенков и ФИО4. Дом им достался по наследству после смерти отца ФИО7 Еще при жизни, отец прописал в доме Махновскую И.Е., которой необходимо было устроиться на работу, потом она обещала, что выпишется, но сделала этого. В доме она никогда не проживала, но поскольку зарегистрирована, то за нее приходится оплачивать коммунальные услуги. Братья в этом доме не проживают и не возражают признать Махновскую утратившей права пользования.

Ответчик Махновская И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу. Поскольку место жительства ответчика не известно, определением Соль-Илецкого районного суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Божинская В.А.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Божинская В.А. исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Третьи лица Черенков А.А., Черенков В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Черенковой О.А. на основании Свидетельств о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Соль-Илецкого городского округа Лошинской А.Р., принадлежит на праве собственности ? доля в жилом доме и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО7

Черенков В.А. и Черенков А.А. являются также собственниками указанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается представленными истцом Свидетельствами о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из домой книги, с 2002 года в доме по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной ответчик Махновская И.Е.

Истцом представлена расписка Махновской И.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, в которой она обязалась сняться с регистрации по адресу: <адрес> в течение 6 месяцев.

На основании изложенных доказательств судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>. Черенков В.А. и Черенков А.А. являются также собственниками других долей указанного жилого дома и земельного участка. В спорном домовладении с 2002 года значится зарегистрированным ответчик Махновская И.Е., которая была прописана при жизни отца Черенковой О.А. для трудоустройства и обязалась сняться с регистрационного учета. В настоящее время место жительство ответчика не известно, Махновская И.Е. в спорном домовладении не проживает, попыток вселиться не предпринимала.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик Махновская И.Е. фактически в домовладении по адресу: <адрес>, не проживает, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Махновской И.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30.06.2023 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1062/2023