Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2248/2020 (2-9748/2019;) ~ М-8351/2019 от 11.11.2019

47RS0004-01-2019-010211-40

Дело № 2-2248/2020

21 сентября 2020 года                                                            г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре Бариновой Е.И.,

с участием представителя СНТ «Витязь» - председателя СНТ «Витязь» Осадчего К.А. и представителя СНТ «Витязь», действующего на основании доверенности, Чернышова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Витязь» к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

истец – СНТ «Витязь» обратилось в суд с исковым заявление к Комитету по природным ресурсам <адрес>, в котором просит установить и считать согласованными границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино» с кадастровым номером: №, категория земель: землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 150000 кв. м, в соответствии с межевым планом земельного участка, изготовленным ООО «ГеоГарант».

     В обоснование заявленных требований представители истца в судебном заседании указали, что СНТ «Витязь» (ранее Потребительский кооператив садоводов «Витязь») было образовано ДД.ММ.ГГГГ с целью организации ведения садоводства работниками АООТ «Фольгопрокатный завод» (до этого для работников ТОО Модуль -ИМПЭК») на предоставленном изначально для этих целей в 1993 года земельном участке площадью 150 000 кв.м. С момента образования садоводческого объединения граждан и по настоящее время граждане – члены садоводства, на предоставленном для этих целей земельном участке возвели садовые строения и занимаются ведением садоводства. Данный факт подтверждается составом участников садоводства и сохранившимся членскими книжками этих садоводов.

    Согласно имеющимся документам, земельный участок для ведения садоводства был первоначально был сформирован и предоставлен на основании Постановления Администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было принято согласованное со всеми заинтересованными сторонами решение об изъятии из землепользования Токсовского опытно-показательного парклесхоза земельного участка площадью 15 га (выработанные торфяники) для организации на этом участке садоводческого объединения граждан. Отвод данного участка состоялся в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством.    В 1997 году указанный земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО «<адрес>» был закреплен за АООТ «Фольгопрокатный завод» и далее, на основании постановления Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу садоводов «Витязь» для ведения садоводства в массиве «Грузино», после согласования землеустроительного дела с землепользователем, природоохранными и контролирующими службами района и области, этот земельный участок был закреплен за Потребительским кооперативом садоводов «Витязь». Формированию и предоставлению указанного земельного участка для ведения садоводства гражданами предшествовало согласование этого предоставления со всеми заинтересованными и компетентными лицами, органами и организациями.

Землепользование указанным земельным участком осуществляется членами СНТ «Витязь» на основании согласованного в установленном порядке и утвержденным планом (схемой) земель ПКС «Витязь». Согласно данным ЕГРН, земельный участок площадью 150000 кв. м имеет вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, земельный участок ориентировочной площадью 150000 кв.м, в соответствии с утвержденными в установленном порядке Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, расположен на территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» и входит в границы территориальной зоны сельскохозяйственного использования СХ 2 – зона садоводческих, дачных объединений.

Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № площадью 149 999 кв. м согласно утвержденным в установленном порядке Генеральному плану МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района, находится в границах МО «Куйвозовское сельское поселение» и относится к функциональной зоне Сх2 – садоводческие и дачные объединения. В результате кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь используемого СНТ «Витязь» земельного участка совпадает с юридической, и составляет 150 000 кв. м. Поскольку отсутствует возможность в досудебном порядке поставить на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок,    а поэтому СНТ «Витязь» вынуждено обратиться в суд.

Представители истца – председатель правления СНТ «Витязь» Осадчий К.А. и представитель СНТ «Витязь», действующий на основании доверенности, Чернышов А.П. в судебном заседание поддержали заявленные истцом исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Комитет по природным ресурсам <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В направленном в адрес суда отзыве указал, что в соответствии с материалами государственного лесного реестра границы спорного земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земель лесного фонда в квартале 10 Ройкинского участкового лесничества Всеволожского лесничества. Согласно пункту 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии со статьей 23 Лесного кодекса Российской Федерации земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Приказом Рослесхоза от 17.01.2008г. № определено количество лесничеств на территории <адрес> и установлены их границы. Названным приказом Рослесхоза спорный земельный участок отнесен к лесным участкам из категории земель лесного фонда, принадлежность этой территории Российской Федерации до настоящего времени не изменена. Спорный земельный участок из состава федеральной собственности не выбывал и право федеральной собственности на него, ранее возникшее в силу закона, не прекращалось. Предоставление лесных участков в собственность гражданам не предусмотрено действующим Лесным законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель лесного фонда отчуждению не подлежат. В силу частей 2, 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность. Спорные земельные участки из состава федеральной собственности не выбывали и право федеральной собственности на них, ранее возникшее в силу закона, не прекращалось. В силу пункта 2 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В связи с тем, что заявлен спор об установлении границ земельного участка, имеющего пересечение с земельным участком из состава земель лесного фонда, комитет по природным ресурсам <адрес> (далее - Комитет) считает, что надлежащим ответчиком по данному спору является Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, как орган государственной власти, уполномоченный на защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации. Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации осуществляет уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. В соответствии с пунктом 5.20 (3) Положения о Рослесхозе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № данные полномочия возложены на Рослесхоз. В соответствии с приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № данные полномочия возложены на Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу. В рамках заявленного спора Комитет является ненадлежащим ответчиком. Действиями Комитета права истца не нарушены. Заявленные в настоящем споре требования выходят за пределы полномочий Комитета, установленных Положением, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик – представитель Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В направленном в адрес суда ходатайстве просит суд рассмотреть дело без участия своего представителя. Ранее, в направленном в адрес суда письменном отзыве ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований и указал, что Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу (далее - Департамент) является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства межрегионального уровня. В соответствии с Положением, утвержденным приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Департаменте лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу» Департамент осуществляет свою деятельность в пределах полномочий в области лесных отношений, перечисленных в положении, в том числе организация использования лесов, охрана лесов, их защита на землях лесного фонда, а также осуществление мероприятий по охране и защите лесов. В пределах имеющихся полномочий Департаментом проведена проверка соблюдения требований лесного законодательства в отношении спорных земельных участков, в том числе было направлено обращение в филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект» о картографическом наложении материалов лесоустройства земель лесного фонда на границы спорных земельных участков. Ответом на данное обращение было письмо филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которому спорный земельный участок находится в границах земельного участка лесного фонда, расположенного в квартале 10 выдел (часть) 24 Ройкинского участкового лесничества Всеволожского лесничества <адрес>. В соответствии с положениями Устава ФГБУ «Рослесинфорг» основными целями и предметом деятельности ФГБУ «Рослесинфорг» является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Рослесхоза в области лесных отношений (п. 3.1. Устава, размещенного в открытом источнике, на официальном сайте ФГБУ «Рослесинфорг»). Одним из основных видов деятельности (работ, услуг), осуществляемых ФГБУ «Рослесинфорг» за счет средств субсидий федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации, в рамках государственного задания является, обеспечение установления границ лесничеств (лесопарков) (п. 3.2.3. Устава ФГБУ «Рослесинфорг»). Из Заключения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий, данного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект» следует, что в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ спорною земельного участка с кадастровым номером № установлено, что данный земельный участок расположен на землях лесного фонда. Площадь пересечения (наложения) составила 150000 кв. м. Форма Заключения утверждена Регламентом, содержит сведения об исполнителе с указанием его должности, место для подписи и указание на расшифровку подписи (Ф.И.О.). Подписывается заключение Директором филиала ФГБУ «Рослесинфорг» и удостоверяется печатью. Также, в соответствии с частью 1, частью 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса РФ (далее - Ж РФ) границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации. Согласно ч. 2 ст. 91 ЛК РФ, документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре. При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства. Таким образом, письмо филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект», содержащее заключение о наличии пересечений лесного участка с земельным участком иной категории и картографические материалы является относимым и допустимым доказательством в рамках рассматриваемого дела поскольку: выдано уполномоченным лицом - организацией непосредственно осуществляющей лесоустроительные работы на территории <адрес>; содержит картографические материалы, позволяющие достоверно определить имеющееся пересечение земель разных категорий; подготовлено на основании материалов лесоустройства, непосредственно утверждающих отнесение земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:421234 к землям лесного фонда. Кроме этого, право Российской Федерации на земельный участок из состава земель лесного фонда зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено исключительное право собственности Российской Федерации на лесные участки из категории земель лесного фонда Всеволожского лесничества.

Третье лицо – представитель Территориального Управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третье лицо – представитель ЛОГКУ «Ленобллес» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела подтверждено, что истец - СНТ «Витязь» (ранее Потребительский кооператив садоводов «Витязь») было образовано ДД.ММ.ГГГГ с целью организации ведения садоводства работниками предприятия АООТ «Фольгопрокатный завод» (до этого для работников ТОО Модуль - ИМПЭК») на изначально предоставленном в 1993 года для этих целей, в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством, земельном участке площадью 150 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино».

Из представленных в дело документов судом установлено, что указанный земельный участок, на котором в настоящее время ведется садоводство членами СНТ «Витязь», был первоначально сформирован и предоставлен на основании постановления Администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было принято согласованное со всеми заинтересованными сторонами и лицами решение об изъятии из землепользования Токсовского опытно-показательного парклесхоза земельного участка площадью 15 га, на котором на тот момент времени размещались выработанные торфяники, для организации на этом участке ведения садоводства гражданами. Отвод этого участка состоялся в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством. В соответствии с выданными землепользователю землеотводными документами: постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок площадью 150000 кв.м был предоставлен на праве постоянного пользования.

    Как следует из материалов дела, в 1997 году указанный земельный участок постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО «<адрес>» был закреплен за АООТ «Фольгопрокатный завод» и далее, на основании постановления Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу садоводов «Витязь» для ведения садоводства в массиве «Грузино», после согласования землеустроительного дела с землепользователем, природоохранными и контролирующими службами района и области, указанный земельный участок был закреплен за Потребительским кооперативом садоводов «Витязь».    Формирование и предоставление указанного земельного участка для ведения гражданами садоводства предшествовало согласование в установленной форме предоставления со всеми заинтересованными и компетентными лицами, включая: Государственное унитарное предприятие «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга», Токсовский парклесхоз, АО Фольгопрокатный завод, Председателя Всеволожского райкомзема, Главного архитектора <адрес>, Главу администрации Куйвозоской волости, Всеволожский РЦ ГСЭН, Всеволожский РК по охране природы, ОПО <адрес>.

Установлено, что землепользование указанным земельным участком осуществляется гражданами, на сегодняшний день являющимися членами СНТ «Витязь», на основании согласованного в установленном порядке председателем Комзема, главным архитектором района, главным врачом СЭС, начальником ВГПН, председателем комприроды и утвержденным главой <адрес>, планом (схемой) земель ПКС «Витязь», оригинал которого был изучен в судебном заседании.

Из представленного в дело межевого плана земельного участка, изготовленного ООО «Гео Гарант», на основании данных по фактическому землепользованию, продолжающемуся с 1993 года, установлено, что настоящее время находящийся в пользовании СНТ «Витязь» и его членов земельный участок имеет площадью 150000 кв.м, т.е. равную той, которая была указана в первоначальных землеотводных документах. Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете под номером: №.

Правомерность предоставления и использования спорного земельного участка площадью 150000 кв.м для ведения гражданами садоводства также подтверждается распоряжением <адрес> комитета по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым участок, используемый в настоящее время СНТ «Витязь» для ведения его членами садоводства площадью 15000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино», имеющий кадастровый №, был отнесен к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии с указанным Распоряжением № данный земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Согласно данным ЕГРН, представленным в суд, спорный земельный участок площадью 150000 кв.м, имеет вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Кроме того, согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, земельный участок ориентировочной площадью 150000 кв.м в соответствии с утвержденными в установленном порядке Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, расположен на территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» и входит в границы территориальной зоны сельскохозяйственного использования СХ 2 – зона садоводческих, дачных объединений.

Согласно представленному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № площадью 149 999 кв.м, согласно утвержденному в установленном порядке генеральному плану МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района, находится в границах МО «Куйвозовское сельское поселение» и относится к функциональной зоне Сх2 – садоводческие и дачные объединения.

Как установлено, с момента организации на указанном участке ведения гражданами садоводства, никем не предпринимались попытки оспорить выше указанные правоустанавливающие и землеотводные документы, связанные с организацией и ведением садоводства гражданами. Каких-либо сведений и доводов о том, что ведение садоводства гражданами и членами СНТ «Витязь» должно осуществлять на ином участке, расположенном в каком-либо другом месте, в суд не представлено.

По фактическому землепользованию площадь земельного участка СНТ «Витязь», измеренные по внешним границам садоводства в соответствии с фактическим землепользованием владельцев земельных участков, составляет 150000 кв.м.

        В соответствии с представленными землеотводными документами, юридическая площадь всего СНТ «Витязь»» должна составлять 150 000 кв. м. Из указанного выше следует, что в фактическом пользовании СНТ «Витязь» находится земельный участок с площадью, не превышающей площадь, указанную в согласованных в установленном порядке землеотводных и правоустанавливающих документах.

        Указанное свидетельствует о необходимости приведения документации садоводческого товарищества и установлении его границ в соответствие с землеотводной документацией, на основании которой СНТ осуществляет законное землепользование на основании согласованного в установленном порядке документов и плана земель садоводства.

Земельный участок с кадастровым номером №(3) (земли лесного фонда) поставлен 22.04.2013г. на государственный учет, границы земельного участка состоят из 10 контуров.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных 3. иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены 3. или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными 3. не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральном законом «государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В пункте 59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичные положения содержатся в статье 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости”, действующего в настоящее время.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующей до ДД.ММ.ГГГГ, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

    В соответствии со ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" земельный участок, если права на него возникли до ДД.ММ.ГГГГ (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после ДД.ММ.ГГГГ), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) (часть 4 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ).

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Из выписки ЕГРН усматривается, что сведения о земельном участке с кадастровым №    внесены в кадастр недвижимости 02.10.2000г.

Оценив представленные доказательства с учетом установленных обстоятельств, проанализировав нормы права, суд находит подлежащими    удовлетворению    исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка площадью 150000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино», согласно межевому плану, изготовленному ООО «ГеоГарант».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 150000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
	X	Y	X	Y
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.09.2020░.

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>		<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>