Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2013 (2-613/2012;) ~ М-667/2012 от 20.12.2012

Дело № 2-14/2013                                                                                                                           Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 января 2013 года                                                                                                      

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истца Овчинниковой О.А.,

третьего лица на стороне истца Овчинникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Овчинниковой Ольги Анатольевны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                            у с т а н о в и л:

Овчинникова О.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера её мужу Овчинникову А.А.. В настоящее время в квартире проживает их семья, состоящая из пяти человек. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приватизировать жилое помещение. Однако не может этого сделать, т.к. данная квартира не вошла в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».

В судебном заседании истец настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Просит суд признать право собственности на квартиру за ней и её несовершеннолетними детьми в равных долях. Дополнительно пояснила, что их семья проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, ежемесячно вносит плату за пользование им. Её муж согласен, чтоб суд установил право собственности за ней и детьми, сам участие в приватизации принимать не желает.

Третье лицо на стороне истца Овчинников А.А. выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с предъявленным иском, указав, что квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации поселения, но при передаче от администрации Юрлинского муниципального района в Юрлинское сельское поселение на основании Закона Пермского края № 53 от 11.12.2006 года передана не была.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения от 18.12.2012 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не вошла.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Овчинниковым А.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец, её муж и несовершеннолетние дети О1*, О2*, О3* зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта от 05.12.2012 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, расположенной в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес> - <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 1034 от 18.12.2012 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Овчинникова О.А., её несовершеннолетние дети О1*, О2*, О3* не имеют в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовали.

Таким образом, судом установлено, что истец Овчинникова О.А. и члены её семьи с 2004 года по настоящее время зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеют право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания.

     В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Овчинниковой О.А. права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из справки о семейном положении, совместно с истцом в квартире зарегистрирован её муж Овчинников А.А., заявивший о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                              р е ш и л:

        Исковое заявление Овчинниковой Ольги Анатольевны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Овчинниковой Ольгой Анатольевной, О1*, О2*, О3* право собственности по 1/4 доле на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

        Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

            Судья

            Юрлинского районного суда                                                             Т.И. Труженикова