Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2023 ~ М-79/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-129/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000107-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года                                                                                       г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием прокурора Никольского района Смирнова С.В., ответчика Лужинской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Никольского района Смирнова С.В. в интересах несовершеннолетних С.А., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., А.П., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. к Лужинской Ю.А. о снятии запрета на совершение регистрационных действий, признании права общей долевой собственности,

Установил:

Прокурор Никольского района Смирнов С.В. действия в интересах несовершеннолетних С.А., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., А.П., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. обратился в суд с иском к Лужинской Ю.А. о снятии запрета на совершение регистрационных действий, признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Хххххххх кадастровым номером Хххххххх. В обосновании указал, что решением ГУ-УПФР в Никольском районе Вологодской области от 27.05.2020 Лужинской Ю.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 639 431,83 руб. в связи с рождением второго ребенка А.П. Согласно решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 02.02.2021 № ХХ ГУ-УПФР в г. Вологда Вологодской области средства материнского (семейного) капитала в размере 639 431,83 руб. направлены на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ХХ от 23.12.2023, заключенному между СКПК «Содружество» и Лужинской Ю.А. на приобретение жилого помещения площадью 53,5 кв.м., расположенного по адресу: Хххххххх кадастровым номером Хххххххх. В дальнейшем 18.01.2021 Лужинской Ю.А. зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, а 16.02.2021 регистрационная запись об ипотеке погашена. Вместе с тем, ответчиком право общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени не оформлено. ОСП по Никольскому району на жилой дом наложено обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации ввиду наличия исполнительных производств в отношении ответчика. Поскольку жилой дом был приобретен за счет средств материнского капитала, то он не может принадлежать одной Лужинской Ю.А., которая обязана выделить доли своим детям, не являющимся должниками. При наличии запрета на регистрационные действия ответчик не может выполнить взятые на себя обязательства по выделу доли в жилом помещении детям. Прокурор Никольского района просит суд признать отсутствующим обременение – ипотеку в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Хххххххх, кадастровый № ХХ; прекратить право собственности Лужинской Ю.А. на жилой дом, расположенный по адресу: Хххххххх, кадастровый № ХХ, признать за Лужинским П.В., Лужинской Ю.А., С.А., А.П. право общей долевой собственности по ? доли за каждыми на указанный жилой дом.

В последующем прокурор Никольского района уточнил требования пункта 1 просительной части своего искового заявления, просил признать отсутствующим обременение – запрещение регистрации в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Хххххххх, кадастровый № ХХ, принадлежащего на праве собственности Лужинской Ю.А.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 30 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «ХКФ банк», ПАО «Мегафон», ПАО «Сбербанк», УФССП РФ по Вологодской области, ООО МФК «Быстроденьги».

В судебном заседании прокурор Никольского района Смирнов С.В. требования поддержал, просил снять обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Никольскому району от 16.03.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП, от 19.09.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП, от 11.10.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП на жилой дом, расположенный по адресу: Хххххххх, кадастровый № ХХ, прекратить право собственности Лужинской Ю.А. на указанный объект недвижимости и признать право общей долевой собственности за ответчиком, ее мужем и несовершеннолетними детьми по ? доли за каждым.

Ответчик Лужинская Ю.А. в судебном заседании не возражала против требований прокурора, пояснила, что оформить право общей долевой собственности на всех членов семьи ей мешают наложенные судебным приставом-исполнителем обременения в виде запрета на регистрационные действия. Она обращалась в ОСП по Никольскому району с просьбой снять обременения, но ей в этом было отказано.

Третье лицо Лужинский П.В. и представители иных третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащими образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции действовавшей на момент возникновения правоотношений) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства. Женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 1, 4 ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Статья 61 Семейного кодекса РФ, указывает, что сам факт рождения ребенка является основанием для возникновения комплекса имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей родителей. При этом закон особо подчеркивает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В силу ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на имущество, приобретенное на средства ребенка, родители на имущество ребенка не имеют право собственности.

Лужинская Ю.А. является матерью двоих несовершеннолетних детей С.А., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. и А.П., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.

Решением ГУ-УПФР в Никольском районе Вологодской области от 27.05.2020 Лужинской Ю.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 639 431,83 руб. в связи с рождением второго ребенка А.П.

Согласно решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 02.02.2021 № ХХ ГУ-УПФР в г. Вологда Вологодской области, средства материнского (семейного) капитала в размере 639 431,83 руб. направлены на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ХХ от 23.12.2023, заключенному между СКПК «Содружество» и Лужинской Ю.А. на приобретение жилого помещения площадью 53,5 кв.м., расположенного по адресу: Хххххххх кадастровым номером Хххххххх.

Спорный жилой дом принадлежит Лужинской Ю.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Никольскому району Берсеневой Е.А. от 16.03.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП, от 19.09.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП, от 11.10.2022 по исполнительному производству № ХХ-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Хххххххх, кадастровый № ХХ.

После погашения регистрационной записи об ипотеке Лужинской Ю.А. не исполнены требования закона об оформлении в общую долевую собственность родителей и детей приобретенного жилого дома.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, в то время как дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в указанной части.

С учетом изложенного, доли в праве на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

В целях соблюдения прав всех членов семьи Лужинской Ю.А. и Лужинского П.В., суд приходит к выводу о необходимости принятия решения о признании права собственности за Лужинской Ю.А. и Лужинским П.В. и их несовершеннолетними детьми: С.А., А.П. на дом в равных долях.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Лужинская Ю.А., была обязана оформить в общую долевую собственность жилой дом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований в данной части. Так же установлено, что в связи с задолженностью, образовавшейся у ответчика Лужинской Ю.А., на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, наложен запрет на совершение регистрационных действий, по этому для исполнения обязательства по выделению долей, необходимо удовлетворить требование прокурора в данной части.

Поскольку обеспечительные меры, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Лужинской Ю.А., препятствуют регистрации права собственности на доли на несовершеннолетних, они подлежат отмене, что не препятствует возможности в дальнейшем принять обеспечительные меры в отношении доли должника.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 16.03.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░-░░, ░░ 19.09.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░-░░, ░░ 11.10.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░-░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░