Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2023 ~ М-80/2023 от 21.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи         -       Арсланханова З.Р.,

при секретаре                -    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденноепо исковомузаявлению АбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновича к АштаевуРауфуМагомедрасуловичу о признании отсутствующим право собственности на недвижимое имущество отсутствующим и исключения из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлениемкФИО4 о признании отсутствующим право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения площадью 314,2 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1859, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, и исключения из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о праве собственности.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцомФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Из искового заявления АбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновичаследует, чтоу него на праве собственности имелся земельный участок площадью 900 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1398с нежилым помещением, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. Это нежилое помещение - двухэтажное здание, 1974 года постройки, общей площадью 314,2 квадратных метровс кадастровым номером 05:12:000001:1859, ранее использовавшееся под гостиницу. В связи с тем, что здание было ветхим, со множественными разрушениями в самих конструкциях, то он решил не восстанавливать здание, поскольку было бессмысленно тратить средства на производство капитального ремонта. В мае 2014 года он полностью снес здание бывшей гостиницы, о чем соответствующей комиссией администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о сносе. В целях исключения записи о регистрации его права собственности на здание, им были представлены документы в администрацию села, а также подготовлены необходимые документы для представления в регистрационный орган.ДД.ММ.ГГГГ он реализовал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 900 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1398, расположенныйпо адресу: Россия, <адрес>,ФИО4, заключивписьменный договор купли-продажи. Этот земельный участок на момент заключения договора купли-продажи был свободен от каких-либо застроек, поскольку здание к этому времени было уже снесено.В настоящее время ФИО4 на указанном земельном участке возведен шестиэтажный многоквартирный дом с кадастровым номером 05:12:000001:4769. Однако, непонятно по каким причинам, оказалось, что в настоящее время право собственности на земельный участок площадью 900 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1398 и на шестиэтажный многоквартирный дом с кадастровым номером 05:12:000001:4769, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрировано за ФИО4, а за ним остались сведения о регистрации права собственности на нежилое помещение общей площадью 314,2 квадратных метров, расположенное по тому же адресу (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с этим он вынужден защищать свои права путем предъявления иска о признании права отсутствующим, так как иные способы защиты не могут быть осуществлены. В сложившейся ситуации запись в ЕГРН нарушает его права, и его право не может быть защищено иными способами. На основании изложенного просит суд, удовлетворить его требования,признав отсутствующим его право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения площадью 314,2 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1859, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о его праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчиком АштаевымРауфомМагомедрасуловичем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия. Из заявления ФИО4 следует, что исковые требованияФИО3 признает в полном объеме.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и суду причины неявки не сообщил. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо рассмотрения в его отсутствие, суду не заявлено. Возражений по предъявленным требованиям не представлено.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, чтоисковые требованияФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиком АштаевымРауфомМагомедрасуловичемподлежит принятию, так как указанные требования ФИО3 законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований истцаФИО3 ответчиком ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При подаче искового заявления ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновича к АштаевуРауфуМагомедрасуловичу, удовлетворить.

Признать отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГправо собственногстиАбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан, на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения площадью 314,2 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1859, расположенного по адресу: Россия, <адрес>,

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о праве собственности АбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан, на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения площадью 314,2 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000001:1859, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с АштаеваРауфаМагомедрасуловича в пользу АбдулмуслимоваЗияродинаЗиявдиновича денежные средства в размере 300 (триста) рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья                                             З.Р.Арсланханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.