Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2024 ~ М-260/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-52/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 г.                                         с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Патраваева Ю.А.,

с участием ответчика Н.,

третьих лиц Н 2., Н 3.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» к Н. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» (далее – ООО ЭК «ТВЭС») обратилось в суд с иском к Н. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. В обоснование доводов иска указано, что Общество является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, тепловая энергия для ГВС, холодная вода для ГВС, холодное водоснабжение, электроэнергия). Ответчик, проживающая по адресу: с.Красноселькуп, <адрес> является потребителем коммунальных услуг. В соответствии с пунктами 6,7 раздела II Правил, «Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенным путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг». Таким образом, между ООО ЭК «Тепло-Водо-Электро-Сервис» и ответчиком, путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с 01.11.2017 по 30.11.2017 гг. и с 01.01.2018 по 28.02.2019 гг., свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у ответчика, по состоянию на 14.11.2023 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 50 741,26 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за спорный период, взыскатель осуществил расчет пеней. Согласно представленному расчету сумма пени за период с 12.12.2017 г. по 05.04.2020 гг. и с 02.01.2021 по 08.11.2023 составила 58177,29 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50741,26 руб., пени в размере 58177,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3378,37 руб.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих привлечены – Н 2., Н 3.

Представитель истца ООО ЭК «ТВЭС» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что по ее устному обращению Администрацией района ей была предоставлена спорная квартира для временного проживания, договор найма между сторонами не заключался. В указанную квартиру она вселилась в мае 2017 года, проживала там совместно со своими детьми Н 2., Н 3. до ноября 2017 года. В ноябре 2017 года она квартиру сдала обратно администрации, ключи от квартиры передала уполномоченному лицу. За период проживания в спорной квартире она оплачивала коммунальные услуги, после того, как квартиру освободили, в ноябре 2017 года, она коммунальные услуги не оплачивала, поскольку в квартире ни она ни ее дети не проживал, ее нанимателями или собственниками не являлись, в спорной квартире никогда не были зарегистрированы. Имели постоянную регистрацию по адресу с.Красноселькуп <адрес> сентября 2014 года до настоящего времени. С ноября 2017 года она снимала квартиру у своей знакомой Т., там и проживали своей семьей. Кроме того, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Н 2., Н 3. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что в ноябре 2017 года они выехали из спорной квартиры вместе со своей матерью, в квартире проживали временно с мая 2017 по ноябрь 2017 года. После ноября 2017 года они в спорной квартирой не пользовались, квартиру передали Администрации. Имели постоянную регистрацию по адресу с.Красноселькуп <адрес> сентября 2014 года до настоящего времени.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Т., суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, с.Красноселькуп <адрес> являлась муниципальной собственностью, собственником выступала Администрация МО с.Красноселькуп.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 18.01.2017 года спорная квартира была предоставлена К.

На основании дополнительного соглашения «О расторжении договора социального найма жилого помещения» от 19.01.2017 года указанный договор социального найма расторгнут в связи с переселением с ветхого жилья.

Согласно сведений Управления жизнеобеспечения села Красноселькуп Администрации Красноселькупского района от 07.02.2024 года, исходя из имеющихся учетных данных, договор найма жилого помещения по адресу спорной квартиры с Н. не заключался. Сведений об основаниях использования Н. названной квартирой не имеется. Жилой дом, в котором располагалось спорное помещение снесен 20.11.2019 года.

Из пояснений ответчика и третьих лиц следует, что они были проживали по адресу спорной квартиры с устного разрешения представителя администрации в период с мая 2017 года по ноябрь 2017 года, в данный период они оплачивали коммунальные услуги. С ноября 2017 года они квартиру передали администрации, ключи от квартиры сдали, из квартиры выехали. Ни договора найма ни каких-либо иных соглашений не заключали, нанимателями квартиры не признавались, по адресу спорной квартиры в спорный период образования задолженности не были зарегистрированы. С ноября 2017 года проживали у знакомой Т., у которой арендовали квартиру.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Т., будучи предупрежденной за дачу ложных показаний в судебном заседании.

Согласно сведениям УФМС России по ЯНАО, ответчик Н. и ее дети (третьи лица) Н 2., Н 3. имели постоянную регистрацию по адресу с.Красноселькуп <адрес> 30 сентября 2014 года до настоящего времени.

Достаточных и убедительных доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении в спорный период в материалы дела истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные обстоятельства и приведенные положения законодательства, принимая во внимание, что ответчик и третьи лица в заявленный истцом период времени - с 01.11.2017 по 30.11.2017 гг. и с 01.01.2018 по 28.02.2019 гг., за который истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, не являлись нанимателями спорного жилого помещения и не проживали в нем, на регистрационном учете по спорному адресу не состояли, в связи с чем у них отсутствует обязанность по оплате указанных коммунальных услуг, суд не находит оснований для взыскания предъявленной истцом суммы задолженности с Н. и отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, заслуживает довод ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по данной категории спора составляет три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по обязательствам, предусматривающим исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с представленным расчетом, задолженность по коммунальным платежам фактически рассчитана за период с 01.11.2017 по 30.11.2017 гг. и с 01.01.2018 по 28.02.2019 гг.

Таким образом, о нарушении своего права поставщик услуг узнал или должен был узнать 10 марта 2019 года (по последнему периоду взыскания задолженности) – на следующий день после окончания срока оплаты коммунальных платежей за февраль 2019 года.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности начал течь с 10.03.2019 года и истекал 10.03.2022 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «ЭК «ТВЭС» обратилось к мировому судье - 20.06.2022 года, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, также в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» к Н. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                              /подпись/                                                                  Н.А.Аликина

В окончательной форме решение изготовлено 13 февраля 2024 года.