Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1136/2023 ~ М-5876/2022 от 16.12.2022

УИН 50RS0№-06

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 марта 2023 года                                                      <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                           № по иску Коломейцева Александра Валерьевича к МУП «Домодедовский водоканал» об обязании заключить договор, устранить препятствия для подключения водоснабжения; третьи лица: Очиров Осор Рыгзынович, Валиев Сергей Сергеевич

УСТАНОВИЛ:

Коломейцев А.В. обратился с иском об обязании МУП «Домодедовский водоканал» заключить договор холодного водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, д. Красное, <адрес>, блок 8 (далее спорный дом), обязании ответчика самостоятельно устранить все возможные обстоятельства препятствующие подключению водоснабжения и не зависящие от воли истца.

В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит ? доля жилого дома, сособственник - ФИО3, который в одностороннем порядке расторг договор водоснабжения с ответчиком. ФИО2 является собственником частной водопроводной сети. В соответствии с действующим законодательством истец обратился к ответчику для заключения договора водоснабжения, однако до настоящего времени вода к дому не подведена. В досудебном порядке, урегулировать спор не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 75).

Представитель МУП «Домодедовский водоканал» Белова Н.И. (доверенность – л.д. 79) иск не признала, поддержав письменный отзыв (л.д. 88-90), отметив, что права истца ответчик не нарушал.

Очиров О.Р. пояснил, что не против подключения водопровода к спорному дому, однако с учетом долевой собственности истца и Валиева С.С. на подключение необходимо согласие обоих сособственников.

Валиев С.С. против иска возражал, пояснил, что истец в настоящее время не является собственником спорного дома, договор дарения ему доли признан недействительным.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.ст. 244, 246,247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

Правоотношения, возникающие в сфере водоснабжения и водоотведения, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения; водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение); водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения; канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод; централизованная система водоотведения (канализации) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения.

Согласно ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Для заключения договора водоснабжения, в соответствии в пп. «а» п. 17 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", к заявке абонента прилагаются следующие документы: копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе (п. 4 ст. 13 «О водоснабжении и водоотведении»).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, в соответствии с которым истец стал собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № площадью 86 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Красное, <адрес>, блок 8 (выписки их ЕГРН – л.д. 12-18); сособственник – ФИО3

Определением Арбитражного суда <адрес> по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО8 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки (л.д. 102,103).

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 – без удовлетворения (л.д. 93-101).

Таким образом, на момент рассмотрения спора истец не является собственником доли в праве собственности на спорный дом, следовательно, не является надлежащим истцом.

Также суд полагает, что МУП «Водоканал» не является надлежащим ответчиком.

МУП «Домодедовский водоканал» в соответствии с Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения на территории д. Красное, городского округа Домодедово. Данным постановлением установлены зоны деятельности МУП «Домодедовский водоканал».

На основании личного заявления ФИО3 спорный дом отключен от сетей водоснабжения (заявление, акт отключения – л.д.91,92).

Для заключения договора водоснабжения истец обратился с соответствующим заявлением и пакетом документов в МУП «Домодедовский водоканал» (л.д.41-45).

С ФИО8 заключен Типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и определена точка врезки в колодце (вк1) (л.д.24-37, 39-40, схема разграничения – л.д.22-23).

ФИО2 - собственник соседнего жилого помещения (блок 7) и собственник частной водопроводной сети от колодца до жилого дома. Следовательно, истец для заключения договора водоснабжения должен представить в МУП «Домодедовский водоканал» подписанный Акт разграничения эксплуатационной ответственности с ФИО2, что сделано не было.

На основании изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Коломейцеву Александру Валерьевичу (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к МУП «Домодедовский водоканал» (ИНН 5009034660) об обязании заключить договор холодного водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> блок 8, обязании ответчика самостоятельно устранить все возможные обстоятельства препятствующие подключению водоснабжения и не зависящие от воли истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                 О.Б. Рагулина