Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2022 ~ М-1567/2022 от 22.09.2022

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года

66RS0020-01-2022-002035-13

Дело № 2-1917/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года                         пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Марьиной М.И.,

с участием заместителя Белоярского межрайонного прокурора Коростелева М.А.,

истца Слеповой Л.Ф., ее представителя Беляева Р.О., ответчика Салимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слепова Л.Ф. к Салимовой А. С. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Слепова Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором первоначально просила:

- признать Салимову А.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

- взыскать с Салимовой А.С. в свою пользу денежные средства в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 994 рубля 05 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Слепова Л.Ф. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено истцу и членам ее семьи на основании договора социального найма № <номер> от <дата> года. На 08 августа 2022 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: Слепова Л.Ф. (истец), Салимова А.С. (ответчик) и ее <...> дети А., Салимова М.И. Однако фактически Салимова А.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, поскольку добровольно выехала из квартиры с детьми и более не проживала. Обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме исполняет истец. Проживая совместно с истцом и ее бывшим <...> в спорном квартире ответчик не принимала участие в оплате за пользование квартирой, не оплачивала коммунальные платежи и не платит за квартиру, не оплачивает коммунальные услуги по настоящее время. Поскольку по настоящее время Слепова Л.Ф. одна несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик указанную обязанность не несет, истец считает, что имеются основания для взыскания с Салимовой А.С. в ее пользу денежных средств в виде ? части, понесенных ею расходов по коммунальным и иные обязательственным платежам за период с января 2022 года по август 2022 года в размере 19 994 рубля 50 копеек.

Определением суда от 19 декабря 2022 года производство по делу в части требований о признании Салимовой А.С. утратившей право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от этих требований.

В судебном заседании истец Слепова Л.Ф. и ее представитель Беляев Р.О., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Слепова А.С. в судебном заседании не оспаривая наличие обязанности по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, факт не проживания в жилом помещении, указала, что периодически перечисляла истцу денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, такие перечисления ею производились в январе 2022 года, с февраля по август 2022 года денежные средства истцу не перечисляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Заречный, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в том числе и путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что против удовлетворения исковых требований не возражают, принятие решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 45).

С учетом положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, пояснения ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. (часть 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Так в силу пунктов 2, 3, 4, 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно части 1 указанного статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из анализа указанных выше норм материального права следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения наравне с нанимателем несут обязанность, в том числе и по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Слепова Л.Ф. на основании договора социального найма <номер> от <дата>, заключенного с Администрацией городского округа Заречный, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 42-43).

Согласно п. 3 указанного договора социального найма, совместно с нанимателем Слеповой Л.Ф. в спорное жилое помещение вселены: Слепов С.Г. (<...>), Салимова А.С. (<...>), А. (<...>), Салимова М.И. (<...>).

Следовательно, Слепова Л.Ф., Салимова А.С., Слепов С.Г. в соответствии с частью пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести расходы на содержание переданного им в бессрочное владение и пользование помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Управление многоквартирным жилым домом № 4 по ул. 9 Мая в г.Заречный Свердловской области осуществляет ООО «ДЕЗ».

Согласно представленным квитанциям на оплату ЖКУ и капительный ремонт за период с января 2022 года по август 2022 года (включительно) размер начисленных платежей за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги составил в общей сумме 40 303 рубля 03 копейки (л.д. 18-25).

Данная оплата произведена Слеповой Л.Ф. в полном объеме, что подтверждается чеками об оплате.

Далее судом, установлено, что за спорные периоды расходы по содержанию жилого помещения и плату за коммунальные услуги Салимова А.С. не несла, что последней не оспаривается.

Факт перечисления Салимовой А.С. денежных средств в январе 2022 года с учетом доводов истца о том, что указанные денежные средства были перечислены в качестве алиментов, не подтверждают то обстоятельства, что данные средства были перечислены ответчику истцу именно в счет оплату коммунальных услуг и по содержанию спорного жилого помещения.

Факт перечисления Салимовой А.С. денежных средств в период до января 2022 года и после августа 2022 года правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку совершены за пределами спорного периода (январь 2022 года по августа 2022 года включительно).

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из анализа указанных правовых норм и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд приходит к выводу, что поскольку Слепова Л.Ф. является нанимателем спорного жилого помещения, а Салимова А.С. является членов семьи нанимателя жилого помещения, плата за жилое помещение и коммунальные услуги произведена только истцом, ответчик указанных расходов не нес, следовательно Слепова Л.Ф. вправе требовать от Салимовой А.С. возмещение понесенных ею указанных расходов в размере, превышающем ее долю.

Кроме того, судом установлено, что в спорный период (январь – август 2022 года) в спорном жилом помещении с 19 августа 2008 года по 03 августа 2022 года был зарегистрирован Слепов С.Г., также согласно договору социального найма являющийся членом семьи нанимателя Слеповой Л.Ф.

При таких обстоятельствах, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения должны нести Слепова Л.Ф., Салимова А.С., Слепов С.Г. (с января 2022 года по июль 2022 года включительно) в равных долях.

Далее судом установлено, что Салимова А.С. в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, фактически проживает по иному адресу, что истцом Слеповой Л.Ф. не оспаривается.

Вместе с тем, указанные обстоятельства, в силу вышеприведенных правовых норм не освобождает Салимову А.С., как лица, являющегося членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Аналогичные выводы содержатся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» согласно которому, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах с ответчика Салимовой А.С. в пользу истца Слеповой Л.Ф. подлежат взысканию денежные средства в виде понесенных Слеповой Л.Ф. расходов за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

При этом суд не усматривает оснований для взыскания с Салимовой А.С. в пользу Слеповой Л.Ф. расходов по оплате услуг электроснабжения (за исключение электроснабжения на общедомовые нужды), водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, объем которых рассчитывается исходя из показания счетчика, поскольку данные расходы подлежат оплате лицом, фактически проживающими в квартире, в частности истцом, являющейся потребителем указанных коммунальных услуг.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 19 994 рубля.

Вместе с тем, с расчетом истца, с учетом указанных выводов суда об отсутствии у ответчика обязанности по оплате услуг электроснабжения (за исключение электроснабжения на общедомовые нужды), водоотведения, горячего и холодного водоснабжения суд согласиться не может.

Согласно квитанциям на оплату услуг за период с января 2022 года по август 2022 года (включительно) размер начисленных платежей за отопление, содержание жилья, коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома составил в общей сумме 20 661 рубль 24 копейки, из которых: 16 985 рублей 97 копеек - оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (в том числе электроэнергия на содержание общего имущества, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества); 3 675 рублей 27 копеек - отопление (л.д. ).

Таким образом, с Салимовой А.С. в пользу Слеповой Л.Ф. подлежат взысканию расходы по оплате услуг на содержание жилья и коммунальных услуг в размере 7 238 рублей 95 копеек (из расчета за период с января 2022 года по июль 2022 года в размере 6 183 рубля 35 копеек (18 550,05 / 3) + за август 2022 года в размере 1 055 рублей 60 копеек (2 111,19 / 2).

Истом и ответчиком иного проверяемого расчета не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Слеповой Л.Ф. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Слеповой Л. Фёдоровны к Салимовой А. С. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Салимовой А. С. (паспорт серии <номер> <номер>) в пользу Слеповой Л. Фёдоровны (паспорт серии <номер> <номер>) расходы на содержание жилого помещения за период с января 2022 года по август 2022 год в размере 7 238 рублей 95 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Слеповой Л. Фёдоровне отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья                 /подпись/             Т.А. Пархоменко