Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2017 (2-1128/2016;) ~ М-1085/2016 от 23.12.2016

Дело №2-29/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2017 года               г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Л.И., действующей в интересах Литвинова А.Ф., к муниципальному образованию «Труслейское сельское поселение», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Литвинова Л.И., действующая в интересах Литвинова А.Ф., обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Труслейское сельское поселение», филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., ...

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены -муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Инзенский район», Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

В обоснование иска указано, что в 1994 году Литвинов А.Ф. с сыном приехал в с..... Для решения жилищного вопроса 01.03.1995 года он (Литвинов А.Ф.) заключил нотариально удостоверенный договор с Инзенской районной администрацией о возведении индивидуального жилого дома, согласно которому обязался построить жилой дом в с...., ул...., ..., на земельном участке площадью 1900 кв.м., согласно указанным в договоре характеристикам. Для этого по указанному адресу был выделен земельный участок площадью 0,19 га. согласно постановлению Труслейского сельского Совета №... от ....1995 года. В 1996 году дом был построен, однако, акт о вводе его в эксплуатацию тогда не составлялся, т.к. Литвинов А.Ф. об этом не подозревал, местная администрация о его необходимости не уведомляла. Литвинов А.Ф. оплатил все услуги, связанные с выбором земельного участка, заключением договора и отводом земельного участка. Однако, в 2016 году администрация МО «Труслейское сельское поселение» предложила оформить упомянутый земельный участок в собственность. При обращении в «Росреестр» 14.11.2016 года выдали кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым №..., где его правообладателем указана бывшая жительница с.... - Е.А.С., которая ранее на этом земельном участке пыталась построить жилой дом, однако, ничего не построила и в 1995 году выехала из села на постоянное место жительства, о котором неизвестно. От права собственности на земельный участок она отказалась, направив 22.02.1995 года заявление в Труслейскую сельскую администрацию. Из приведенного следует, что в 1995 году органы местного самоуправления - Инзенская районная администрация и администрация Труслейского сельского Совета не внесли соответствующие изменения в сведения о замене правообладателя указанного земельного участка. В этом доме Литвинов А.Ф. проживает с семьей по сегодняшний день, платит все налоги и платежи, связанные с проживанием и потреблением коммунальных услуг.

Истец Литвинов А.Ф. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Литвинова Л.И., действующая на основании доверенности, требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение», филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Инзенский район», Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (Далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Постановлением Главы Администрации Труслейского сельсовета Ульяновской области №... от ....1995 года о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по ул.... №... в с. ... постановлено: выделить Литвинову А.Ф. земельный участок площадью 0,19 га под строительство индивидуального жилого дома, для строительства дома применить индивидуальный проект и обязать вести строительство согласно генплану застройки участка, к строительству приступить не позднее 1 года со дня подписания постановления.

Из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ... 1995 года, удостоверенного нотариусом г. Инзы Ульяновской области, усматривается, что Инзенская районная администрация и Литвинов А.Ф. заключили договор, согласно которому Литвинов А.Ф. обязан построить жилой дом на земельном участке в с. ..., на улице ... под №..., отведенном на основании постановления Главы администрации Труслейского сельсовета ....1995 года.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру от 24.02.1995 года, 25.02.1995 года, 03.03.1995 года от Литвинова А.Ф. приняты денежные суммы: Ульяновским областным Центром госсанэпиднадзора 15000 рублей за отвод земельного участка; 15682 рубля за выбор земельного участка; Главным Управлением архитектуры и градостроительства Ульяновского облисполкома 200000 рублей, основание договор застройки, соответственно.

Из представленных представителем истца квитанций, следует, что Литвинов АФ. Оплатил налоги в 2009, 2010 годах, за предоставленные коммунальные услуги – водоснабжение и электроснабжение в 2016 году.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ..., от 14.11.2016 года правообладателем является Е.А.С., основание решение с/с от 21.04.1992 г.б/н.

Из копии заявления Е.А.С. на имя Главы Труслейской сельской администрации от 22.02.1995 года усматривается, что она отказывается от собственности на земельный участок площадью 0,19 га, расположенного в с. ..., в пользу Литвинова А.Ф..

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на вид объекта: земельный участок, кадастровый номер ..., адрес: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ..., правопритязания отсутствуют.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспариваются.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ 1900 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░...., ░░...., ░...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░