Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2021 (2-225/2020;) ~ М-180/2020 от 17.08.2020

Дело № 2 -2/2021

УИД: 33RS0016-01-2020-000391-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2021 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

с участием представителя истца Кубылина А.В..

представителя ответчика ОАО «РЖД» Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Матвевой И.А. к ОАО «Российские железные дороги», филиалу ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога об обязании поставить сформированные земельные участки на кадастровый учет и заключить договор субаренды указанных земельных участков,

                                                  УСТАНОВИЛ:

          Матвеева И.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ОАО «Российские железные дороги», филиалу ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога, в котором просит обязать ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога поставить на кадастровый учет сформированные земельные участки с кадастровым номером № чзу1 площадью 429 квадратных метра и кадастровым номером № чзу2 площадью 984 квадратных метра, обязать заключить с истцом договор субаренды указанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Иск мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данный дом находится на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером №, переданном в долгосрочную аренду ОАО «РЖД». Имея намерение провести к дому газ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОАО «РЖД» с заявлением о предоставлении технических условий на проведение газа. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей рекомендовано заключить договор субаренды земельного участка в месте его проведения. ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ОАО «РЖД» претензию, в которой просила предоставить необходимые документы для проведения газа в квартиру и заключить договор субаренды земельного участка. Однако ответ не получила, в связи с чем обратилась с иском об обязании заключить договор субаренды земельного участка в течение 30 дней с даты вступления в силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла заявленные исковые требования, в подтверждение которых представляла в суд и в адрес ОАО «РЖД» документы, а именно, заявления о заключении договора субаренды земельного участка, ситуационный план, межевые планы земельных участков, в отношении которых просила ответчика заключить с ней договор субаренды.

12 мая 2021 года истец представила в суд заявление об уточнении заявленных исковых требований в последней редакции, в этот же день направила в ОАО «РЖД» заявление о предоставлении ей в аренду вышеуказанных земельных участков с приложением межевого и ситуационного плана земельных участков, правоустанавливающих документов на строение и технического паспорта жилого помещения.

Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная, не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Присутствовавшая в судебном заседании 12 мая 2021 г. истец поддержала уточнённые исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истца Кубылин А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании отказался от заявленных требований в части возложения на ответчиков обязанности поставить сформированные земельные участки с кадастровым номером № чзу1 площадью 429 кв.м. и кадастровым номером № чзу2 площадью 984 кв.м на кадастровый учет ввиду того, что заявленные требования сформулированы некорректно, в связи с чем невыполнимы. Уточнять заявленные требования в данной части отказался. Определением Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца от заявленных требований в указанной части, производство по делу в части возложения на ответчиков обязанности поставить сформированные истцом земельные участки на кадастровый учет прекращено.

Также представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил обязать ответчиков заключить договор субаренды сформированных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> быт в разумный срок с даты вступления решения суда в законную силу. Пояснил, что в период судебного разбирательства истец, в соответствии с требованием законодательства и позицией представителя ответчика ОАО «РЖД», представила межевой план спорного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ направила в ОАО «РЖД» заявление о предоставлении ей в субаренду сформированных земельных участков, с приложением необходимых документов. Согласно отслеживанию почтовых отправлений, заявление с документами ответчиком до настоящего времени не получено. Просил удовлетворить заявленные требования с учетом уточнений.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» Ивлева Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что обязанности заключения договора субаренды у ОАО «РЖД» нет, имеется лишь право на заключение таких договоров. Ни законом, ни договором, ни иным добровольно принятым обязательством обязанность ОАО «РЖД» заключать договор субаренды не предусмотрена, тем более, в отсутствие необходимых документов. При этом с истцом ОАО «РЖД» заключить договор субаренды части земельного участка не отказывается, напротив, заинтересовано в этом. Пояснила, что на основании локальных нормативных актов, распоряжением ОАО «РЖД» № 506р утвержден перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в субаренду. Истец направила заявление и полный пакет документов в ОАО «РЖД» лишь ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявление находится на рассмотрении и решение по нему еще не принято. Более того, заключение договора субаренды возможно только после постановки земельного участка на кадастровый учет, для чего необходимо предоставить в органы Росреестра заявление и кадастровый план земельного участка, который направлен истцом в ОАО «РЖД» лишь ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах, оснований для понуждения ответчика заключить договор субаренды земельного участка не имеется.

Третьи лица Белова О.М. и Иминжанова А.А. своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не направили.

Присутствовавшая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Белова О.М. поддержала заявленные требования Матвеевой И.А.

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Комстромской и Ярославской областях представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что ОАО «РЖД» на основании договора аренды имеет право на заключение договоров субаренды с собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на полосе отвода железной дороги, принятие решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, свидетелей, специалиста, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец самостоятельно определяет пределы нарушенного права и сумму причиненного ущерба.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Категории земель по целевому назначению перечислены в статье 7 ЗК РФ, в том числе: земли населенных пунктов (ранее - земли поселений), правовой режим использования которых установлен главой XV ЗК РФ, и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, особенности формирования и использования которых определены главой XVI ЗК РФ.

Согласно части 4 статьи 87 ЗК РФ земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральным транспортом, путями сообщения, являются федеральной собственностью.

Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 24 настоящего Кодекса могут предоставляться в безвозмездное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования (часть 6 статьи 87 ЗК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 90 ЗК РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного, трубопроводного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 части 2 статьи 90 ЗК РФ предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для установления полос отвода (ранее - установления полос отвода и охранных зон железных дорог). Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Из смысла ст. 90 ЗК РФ следует, что закон не исключает расположения на землях железнодорожного транспорта объектов, непосредственно не относящихся к его инфраструктуре, принадлежащих частным лицам. При этом основным критерием, которым необходимо руководствоваться при определении возможности передачи участка земли в полосе отвода железных дорог в субаренду является то, чтобы занимаемым объектом не нарушались требования безопасности движения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2006 № 264 «О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «Российский железные дороги» предусмотрена возможность предоставления предприятиями железнодорожного транспорта земельных участков, находящихся в полосе отвода, принадлежащих к землям железнодорожного транспорта, на условиях срочного (временного) пользования.

В силу п. 4 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «Российские железные дороги», утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Российской Федерации, договор аренды земельного участка должен содержать положения, предусматривающие право арендатора передавать арендованные земельные участки (их части) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления об этой передаче, обязательство арендатора передавать часть арендованного земельного участка в субаренду лицам, имеющим в собственности либо в хозяйственном ведении расположенные на этом участке здания, строения, сооружения, а также лицам, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных сооружений, по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия договора аренды земельного участка, и за плату, размер которой не превышает размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка.

Согласно п. 2 вышеназванных Правил, пользование земельным участком осуществляется с учетом требований Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 611 ( далее - Правила).

Пунктом 2 Правил определено, что в целях образования земельных участков в границах полосы отвода железных дорог или уточнения их границы владелец инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования или владелец железнодорожного пути необщего пользования либо организация, осуществляющая строительство объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и (или) железнодорожных путей необщего пользования, или иное заинтересованное лицо обеспечивает проведение соответствующих кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Границы полосы отвода устанавливаются с учетом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода, утверждаемых Министерством транспорта РФ.

В силу п. 3 Правил, постановка на кадастровый учет земельных участков в границах полосы отвода осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Распоряжением ОАО «Российские железные дороги» от 14 апреля 2005 года № 506р (далее Распоряжение № 506р) утвержден Порядок организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО «РЖД» на праве аренды, приложением к которому является типовой договор субаренды земельного участка (части земельного участка).

Согласно п.5.4 Распоряжения № 506р лица, имеющие в собственности объекты недвижимости, расположенные на земельных участках (частях земельных участках), имеют исключительное право на заключение с ОАО «РЖД» договоров субаренды таких земельных участков (частей земельных участков) на срок до окончания действия договора аренды, заключенного ОАО «РЖД». При этом плата по договору субаренды земельного участка (части земельного участка) устанавливается в размере, равном размеру арендной платы для данного земельного участка (части земельного участка) за соответствующую площадь с учетом НДС.

В соответствии с п.2.2 Распоряжения № 506р договор субаренды земельного участка (части земельного участка) заключается ОАО «РЖД» в соответствии с примерной формой договора субаренды, предусмотренной в Приложении.

Пунктом 4.2 Распоряжения № 506р предусмотрен перечень документов, необходимых для заключения договора субаренды земельного участка:

- копия паспорта гражданина,

- копия правоустанавливающих документов на здание, строение, сооружение, расположенные на земельном участке,

- кадастровый план земельного участка (с указанием на нем части земельного участка, сдаваемой в субаренду).

В соответствии с пунктом 5.1 Распоряжения N 506р, в договоре субаренды земельного участка (части земельного участка) должны быть указаны данные, позволяющие установить земельный участок (часть земельного участка), подлежащий передаче арендатору в качестве объекта субаренды. При этом земельные участки (части земельных участков), подлежащие передаче в субаренду, должны быть сформированы как объекты прав и поставлены на государственный кадастровый учет.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен дом истца, находится в полосе отвода железной дороги, расположенной по адресу: <адрес>, относится к категории земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, и является собственностью Российской Федерации ( т.1 л.д. 151-165, т.2 л.д. 103).

Данный земельный участок на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, передан в аренду ОАО «Российские железные дороги» на срок 49 лет (т.1 л.д.146-150).

Истец является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( т.1 л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОАО «РЖД» с заявлением о предоставлении технических условий на проведение газа к указанному дому ( т.1 л.д. 18).

Письмом ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ ей рекомендовано заключить договор субаренды земельного участка в месте его проведения (т.1 л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ОАО «РЖД» претензию, в которой просила предоставить необходимые документы для проведения газа в квартиру и заключить договор субаренды земельного участка. Поскольку ответ на претензию она не получила, обратилась в суд с иском об обязании заключить договор субаренды земельного участка в течение 30 дней с даты вступления в силу решения суда (т.1 л.д. 22-24).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла заявленные исковые требования ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), в целях их разрешения представляла в суд и в адрес ОАО «РЖД» документы.

Так, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОАО «РЖД» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 1414 кв. м., приложив к заявлению ситуационный план и схему расположения земельного участка (т. 2 л.д.102).

Письмом ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ истцу указано, что представленных документов недостаточно для подачи документов в орган Росреестра ( т. 1 л.д.).

Свидетель ФИО8, начальник Селивановского отдела Управления Росреестра по Владимирской области, подтвердила в судебном заседании, что для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо заявление правообладателя земельного участка и кадастровый (межевой) план земельного участка, оформленный надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №1, начальник Муромского сектора службы управления имуществом филиала ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога, пояснила в судебном заседании, что кадастровый (межевой) план земельного участка истцом в ОАО «РЖД» не представлен, границы земельного участка, который он просит предоставить ему в субаренду с ОАО «РЖД» не согласованы, необходимость получения в субаренду участка площадью 1414 кв. м. не обоснована. Кроме того, после возникновения спора по вопросу заключения договора субаренды специалистами ОАО «РЖД» был произведен осмотр земельного участка, в отношении которого истец просит заключить договор субаренды, по результатам которого установлено, что для эксплуатации трехквартирного жилого дома на праве субаренды на условиях льготной арендной платы истцу может быть предоставлен только земельный участок, необходимый для эксплуатации дома и огородничества. Остальная площадь земли, на которую претендует истец, не является территорией, необходимой для использования жилого дома и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в судебное заседание представлен межевой план земельного участка площадью 1030 кв. для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (газификации жилого <адрес>) (т.2 л.д. 196-207). В судебном заседании представитель ответчика указал, что истец не обосновал и не представил документального подтверждения необходимости использования земельного участка площадь 1030 кв. м. для газификации. Более того, с заявлением о предоставлении в субаренду земельного участка указанной площадью Матвеева И.А. в ОАО «РЖД» не обращалась, что истцом в судебном заседании не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ истец представил в судебное заседание новый межевой план земельного участка площадью 1413 кв. м (429 и 984 кв.м) для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также направленное ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «РЖД» заявление от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с истцом договора субаренды земельных участков с кадастровым номером № (чзу1 площадью 429 км. м. и чзу2 площадью 984 кв.м.) (т.2 л.д. 211-220).

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что на межевом плане земельного участка площадью 1413 кв. м (429 и 984 кв.м) не конкретизированы индивидуально-определенные признаки земельного участка для эксплуатации расположенного на нем трехквартирного жилого дома, не указан и сам дом, в связи с чем из межевого плана невозможно определить относится ли земельный участок, в отношении которого истец просит заключить договор субаренды, к спорному жилому дому. Границы земельного участка с ОАО «РЖД» и соседями не согласованы. Необходимость заключения договора субаренды земельного участка площадью 1413 кв. м. истец не обосновала. При таких обстоятельствах оснований для предоставления спорного земельного участка в аренду не имеется.

Допрошенный в судебном заседании главный специалист Селивановского отдела ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно планировочное бюро» ФИО9 показал, что представленный истцом в материалы дела межевой план в отношении спорного земельного участка неполный, отсутствует схема расположения земельного участка, из плана не усматривается, что дом истца расположен конкретно на данном земельном участке, поскольку сам объект недвижимости не отражен на нем, акт согласования границ земельного участка с соседними земельными участками отсутствует. При таких обстоятельствах в постановки земельного участка на кадастровый учет органом Росрееста будет отказано.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

ГК РФ и другими законами РФ не предусмотрена обязанность ОАО «РЖД» в указанном случае заключить договор субаренды части земельного участка.

Согласно объяснениям представителя ответчика ОАО «РЖД», ответчик не возражает, напротив, принимает все меры для того, чтобы заключить с истцом договор субаренды на условиях, предусмотренных Распоряжением ОАО «РЖД» № 506р, а именно, при предоставлении заявления и полного пакета документов к нему, о чем истцу неоднократно давались ответы и разъяснения, в том числе в ходе судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что заявление о предоставлении в субаренду земельного участка площадью 1414 кв. м. с приложением всех необходимых документов, перечень которых предусмотрен Распоряжением ОАО «РЖД» № 506р, направлен истцом в ОАО «РЖД» лишь ДД.ММ.ГГГГ, решение по заявлению ответчиком не принято, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика ОАО «РЖД» обязанности заключить с истцом договор субаренды спорного земельного участка.

Суд учитывает также, что спорная часть земельного участка, которую истец просит в субаренду, не поставлена в установленном порядке на государственный кадастровый учет, вследствие чего не может быть признана объектом гражданских прав, что также является дополнительным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Матвеевой И.А. о понуждении ОАО «РЖД» заключить договор субаренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 ст. 1 Положения о Горьковской железной дороге, утвержденного президентом ОАО «РЖД» 1 октября 2012 № 265, Горьковская железная дорога не является юридическим лицом и осуществляет деятельность от имени ОАО «РЖД». Ответственность по обязательствам железной дороги несет ОАО «РЖД».

В связи с изложенным, в силу п. 1 ст. 48 ГК РФ и ч. 1 ст. 37 ГПК РФ филиал ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога не может быть ответчиком в суде, поскольку не обладает гражданской процессуальной дееспособностью.

При таких обстоятельствах, в исковых требованиях Матвеевой И.А. к филиалу ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога следует также отказать.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░