Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10005/2022 ~ М-9379/2022 от 22.09.2022

Дело №2-10005/2022г.

16RS0046-01-2022-015566-32

РЕШЕНИЕ (Заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан» к Королевой ФИО9, Королеву ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан» обратилось в суд с иском к Королевой Ю.А., Королеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками .... В данном жилом помещении также зарегистрированы Королев Е.Д., Королев Я.А.

13.12.2021г. был вынесен судебный приказ 13.12.2021г. о взыскании задолженности, который определением от 27.12.2021был отменен.

У ответчиков образовалась задолженность за услуги ЖКХ за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 160403,55 рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 160403,55руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4408,10 руб.

По делу в качестве третьего лица привлечен ТСН «Бехтерева 9А».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. На вынесения заочного решения согласился.

Ответчики Королевы Ю.А., А.В. в судебное заседание не явились, извещены.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Королева Ю.А., Королев А.В. являются собственниками на праве совместной собственности ...А по ..., подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книге от 08.08.2022г. в данном жилом помещении зарегистрированы Королев Е.Д., Королев Я.А., Королева Ю.А.

У ответчиков образовалась задолженность за услуги ЖКХ за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 160403,55 рублей.

Данный дом в указанный период находился в управлении истца.

Из материалов дела следует, что за период с 01 ноября 2019 года по 30 апреля 2020г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 61 057,33 рублей.

В судебном заседании 21.11.2022г. явившиеся ответчики размере задолженности не оспаривали, указав, что договор с данной управляющей компанией расторгнут, управление домом находится ТСН «Бехтерева 9А».

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Представитель истца на возражение ответчиков, указала, что задолженность взыскивается за период управления домом ООО УК «Теплый стан».

Суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.04.2020г. по 31.07.2022г. в размере 160403,55 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 4408,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Королевой ФИО11, паспорт гражданина РФ серии ...., Королева ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан», ИНН ..., ОГРН ..., солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.04.2020г. по 31.07.2022г. в размере 160403 рубля 55 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4408 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова