Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2019 ~ М-649/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-1384/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием третьего лица и представителя истца Мураевой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мураевой Е.В. к Мураеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мураева Е. В. обратилась в суд с иском к Мураеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., в обоснование заявления указав, что в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик Мураев В. В., который фактически в квартире не проживает, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Мураева С. А., привлечена несовершеннолетняя ФИО а также для дачи заключения привлечен Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 235-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения третьего лица и представителя истца Мураевой С. А., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, показаний свидетеля ФИО оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела, на основании договора купли-продажи от .... года истцу Мураевой Е. В. на праве собственности принадлежит Квартира .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчик Мураев В. В., несовершеннолетние ФИО ...., и ФИО ....

Ранее данное жилое помещение принадлежало ответчику Мураеву В. В. в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома от .... и договора об уступке права требования от .....

На основании договора купли-продажи от .... ответчик Мураев В. В. произвел отчуждение Квартиры № .... ФИО приняв на себя обязательство в четырнадцатидневный срок сняться с регистрационного учета в данной квартире. До настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено.

Как следует из объяснений третьего лица и представителя истца, с 2018 года ответчик Мураев В. В. в Квартире .... не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи истца и третьего лица (применительно к положениям ЖК РФ) не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым спорным помещением и сохранении права за ответчиком пользования жилым помещением истцом как собственником жилого помещения не заключалось.

Брак между Мураевой С. А. и Мураевым В. В. прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Мураев В. В., перестав быть членом семьи собственника и собственником поименованного выше жилого помещения, в настоящее время добровольно отказался от права пользования данным помещением, утратил возможность дальнейшего права пользования им.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что иск Мураевой Е. В. основан на законе и подлежит удовлетворению.

Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ применительно к данному спору, ответчик должен доказать отсутствие у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств ответчиком суду представлено не было и на такие обстоятельства ответчик в ходе судебного разбирательства спора не ссылался.

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мураева В. В. в пользу истца Мураевой Е. В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мураевой Е.В. удовлетворить.

Признать Мураева В.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Мураева В.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Мураева В.В. в пользу Мураевой Е.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Разъяснить сторонам право ознакомиться с мотивированным решением с даты его изготовления – 26 марта 2019 года.

На заочное решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 22 марта 2019 года.