Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 (2-2226/2022;) ~ М-602/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-159/2023

24RS0013-01-2022-001156-94

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Марии Ивановны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Казанцеву Александру Матвеевичу, СНТ «Виктория», МКУ «УправЗем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воронова М.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2020 года владеет земельным участком № № по адресу: <адрес> площадью 1033 кв.м., является членом ТСН СНТ «Виктория» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по назначению для ведения садоводства и располагается в границах ТСН СНТ «Виктория». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены Казанцев А.М., ТСН СНТ «Виктория», МКУ «УправЗем»; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйство Красноярского края, Нилова К.И., Ратников И.А., Усольцева А.С.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № 215 от 17.05.1991 из земель совхоза «Удачный» выделено 271 га и 110 га земель для коллективного садоводства и огородничества предприятиям и учреждениям г. Красноярска, согласно приложению №1; постановлением администрации Емельяновского района от 05.10.1992 № 633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленным документам; ТСН «СНТ Виктория» зарегистрировано в качестве юридического лица 02.10.1997, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия Потребительское садовое общество «Виктория»; согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, садоводческому товариществу «Виктория» на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05.10.1992 предоставлен земельный участок площадью 5,3100 га.

Согласно данным председателя ТСН СНТ «Виктория» Воронова М.И. является членом ТСН СНТ «Виктория» с 2020 года и за ней закреплен земельный участок № № площадью 1033 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания; Вороновой М.С. выдана членская книжка на участок в ТСН СНТ «Виктория», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов ТСН СНТ «Виктория».

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за Вороновой М.С., расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», истец является членом ТСН СНТ «Виктория», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом ТСН СНТ «Виктория», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН СНТ «Виктория» при его создании, суд полагает возможным признать за Вороновой М.И. право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 1033 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вороновой Марией Ивановной право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 1033 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года