Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2021 (2-5707/2020;) ~ М-5557/2020 от 09.12.2020

Гр. дело № 2-662/2021

УИД 21RS0023-01-2020-007513-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2021г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Авангард-Плюс» к Стекольниковой ------, Стекольникову ------, Захаровой ------ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «Авангард-Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке, возмещении судебных расходов, указав, что ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, которым Обществом предоставляются коммунальные услуги и услуги по управлению и содержанию жилого дома, плату за предоставленные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 31 октября 2020 года в общем размере 58 406 руб. 47 коп., в том числе: основной долг – 57 018 руб. 64 коп., пени – 1 387 руб. 83 коп.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку представителя на судебное заседание не обеспечил, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в соответствии с правилами главы 10 ГПК РФ и с соблюдением порядка вручения почтовых отправлений, установленного Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 N 98-п), им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, но на судебное заседание не явились. В представленном отзыве ФИО1 указала, что от оплаты они не отказываются, будут платить.

С учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возлагается на собственников жилого помещения, нанимателей жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения, арендаторов жилищного фонда социального использования, арендаторов жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; членов жилищного кооператива.

В силу п. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что помещение -----, расположенное по адресу: адрес, принадлежит ФИО1 (ответственный плательщик) на праве собственности, зарегистрированными числятся ФИО6 (внучка), ФИО7 (внук), ФИО8 (внук), ФИО9 (внук), ФИО2 (сын), ФИО10 (внук), ФИО3 (дочь), ФИО11 (внучка).���?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�"�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????���?????????J?J?????????????�?�??????????J?J

Из материалов дела следует, что ответчики не исполняют обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 октября 2020 года в размере 58 406 руб. 47 коп., в том числе: основной долг в размере 57 018 руб. 64 коп., пени в размере 1 387 руб. 83 коп.

В силу положений ст. ст. 329, 330, 332 ГК РФ неустойка (штраф, пени) как один из способов обеспечения исполнения обязательств может быть установлена законом или договором.