Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2022 ~ М-318/2022 от 24.02.2022

    Дело №2-1147/2022

    УИД 39RS0010-01-2022-000577-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                                                                     г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Клейн Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемякиной Татьяны Владимировны к администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области о признании права аренды на земельный участок порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Шемякина Т.В. в лице представителя Бруно Е.В., действующей на основании доверенности, обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявлением, которым просит признать за ней право аренды на земельный участок, площадью 550 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес > в порядке наследования после смерти отца ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГ года.

        В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГ года умер отец истца ФИО13 После его смерти наследственное дело не заводилось, поскольку истец полагала, что никакого имущества у наследодателя не имеется. При жизни ФИО14 подарил Шемякиной Т.В. земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес > В начале 2022 года истец обнаружила постановление администрации Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГ года, которым ФИО15 предоставлен в аренду сроком до 2058 года земельный участок площадью 550 кв. м с кадастровым номером №, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГ года. Также было обнаружено землеустроительное дело от 2009 года, подготовленное <данные изъяты> из которого видно, что одновременно формировалось два смежных земельных участка, а именно участок площадью 800 кв.м, распложенный под жилым домом, и участок площадью 550 кв.м, оформленный отцом истца в аренду. Фактически земельные участки представляют собой одно пространство, огорожены одним забором. Между участками никаких ограждений не имеется, используется семьей истца как единое землепользование. После смерти отца истец продолжает пользоваться земельным участком, который был предоставлен в аренду, сажает огород, плодовые деревья. К участку имеется только один доступ через земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий истцу на праве собственности. На основании изложенного, истец просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

        В судебное заседание истец Шемякина Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

        В судебном заседании представитель истца Шемякиной Т.В. - Бруно Е.В., действующая на основании доверенности, требования подержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представителя в судебное заседание не направил, возражений на иск суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Шемякиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, что постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ года «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО16 последнему был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес >, площадью 550 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района и ФИО17 был заключен договор № аренды земельного участка площадью 550 кв.м для личного подсобного хозяйства на срок до ДД.ММ.ГГ года, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГ года.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области в ответ на запрос суда, земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, постановлен на государственный кадастровый ДД.ММ.ГГ года, присвоен кадастровый номер №.Зарегистрировано право аренды за ФИО18

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ года ФИО19 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГ года.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО20., ДД.ММ.ГГ года рождения, серии №., в графе отец указан ФИО21

ДД.ММ.ГГ года между ФИО22 был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака №. После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО23 ДД.ММ.ГГ года брак между супругами ФИО24 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГ года между ФИО25 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГ года. После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО26

Согласно реестру наследственных дел к имуществу ФИО27., умершего ДД.ММ.ГГ года, наследственных дел не заводилось.

Шемякина Т.В. является наследником первой очереди после смерти отца, сведениями о наличии иных наследников суд не располагает.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступление в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО28. истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжает пользоваться земельным участком, производит необходимые расходы, направленные на содержание имущества, предпринимает необходимые меры по его сохранению, несет определенные затраты на его содержание, в том числе оплачивает арендные платежи.

Таким образом, совокупность указанных выше доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорное имущество обладает признаками принадлежности наследодателю.

Учитывая, что истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти ФИО29., спорное имущество находится в фактическом пользовании истца, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шемякиной Татьяны Владимировны - удовлетворить.

Признать за Шемякиной Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГ года рождения, право аренды на земельный площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГ года сроком до ДД.ММ.ГГ года в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГ года ФИО30

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2022 года.

Судья                                                      Т.А. Макарова