Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2106/2016 ~ М-1295/2016 от 31.03.2016

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2016.

Дело № 2-2106/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года                 г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи                  Мироновой Е.А.

при секретаре                     Калиниченко В.В.

с участием

прокурора                              Шиш Н.С.

представителя истца Голубинской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОН к ЛОВ, ЛДД, ЛНД о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с данным иском указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Дана квартира была подарена ей её братом, ЛДН по договору дарения от 26.06.2013. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга бывшего собственника ЛОВ и сыновья бывшего собственника ЛДД и ЛНД Ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи её брата в 2003 году. 21.12.2009 брак между ЛДН и ЛОВ расторгнут. 14.01.2016 ЛДН умер. Ответчики добровольно не выселяются, вместе с тем основания для их дальнейшего проживания отсутствуют. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не являются членами её семьи и их регистрация, а также проживание в спорной квартире нарушают её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и выселить.

    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала дополнив, истец не может пользоваться собственным жилье, поскольку в спорной квартире проживают ответчики и вселяют к квартиру иных посторонних лиц, что подтверждается судебными решениями о выселении. При заключении договора дарения право проживания ответчиков не было оговорено и на основании решения суда установлено, что спорная квартира являлась собственностью ЛДН и не являлась совместно нажитым имуществом супругов. Истец готова предоставить ответчикам срок 6 месяцев для разрешения вопроса о дальнейшем месте их проживания.

ЛОВ являясь ответчиком и законным представителем ЛДД и ЛНД о дате слушания дела извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, однако в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчика являться в суд свидетельствует об его уклонении от явки. В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

По убеждению суда, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, а ответчик уклонился от явки в суд.

Представитель органа опеки и попечительства просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, также просил рассмотреть возможность проживания несовершеннолетних ЛДД и ЛНД по спорному адресу до их совершеннолетия.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 25.02.2016 в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики.

Ответчики вселены в спорную квартиру бывшим собственником, ЛДН в качестве членов его семьи (супруга и дети).

11.01.2010 брак между ЛДН и ЛОВ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 14 Первореченского района г. Владивостока от 21.12.2009.

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 25.06.2010 ЛОВ отказано в удовлетворении требований о разделе совместно нажитого имущества, в виде спорной квартиры установив, что данное имущество не является совместной собственностью супругов.

26.06.2013 ЛДН являясь собственником <адрес> подарил данное жилое помещение ГОН что подтверждает договор дарения от 26.06.2013. Указанным договором право проживания в спорной квартире ответчиков не оговорено.

На основании договора дарения от 26.06.2013 ГОН зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АВ № 002675, выданное 15.07.2013 года.

Таким образом, с 26.06.2013 года и по настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец ГОН Ответчики членами семьи собственника не являются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Эти права в отношении принадлежащего ему жилого помещения собственник осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (абз. 6 п. 11) следует, что регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Кроме того пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что закон связывает момент прекращения у бывшего члена семьи собственника права пользования жилым помещением с прекращением семейных отношений, а для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Следовательно, проживание ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, и регистрация их по месту пребывания, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчиков. Изначально право пользования спорным жилым помещением у ответчиков возникло ввиду их вселения как членов семьи брата истца – ЛДН умершего 14.01.2016 года. В настоящее время ответчики не проживают совместно с истцом, являющейся собственником спорной квартиры, не ведут с ней общего хозяйства, то есть не являются членами её семьи.

Доказательств тому, что между ГОН и ЛОВ как за себя, так и в интересах несовершеннолетних ЛДД ЛНД заключено соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Наличие биологического родства не свидетельствует о том, что стороны проживают единой семьей.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Таким образом, суд пришел к убеждению об удовлетворении требований истца и признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением кВ. <адрес>

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неявка ответчика в судебное заседание, ее нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе возражать против доводов истца и представлять доказательства в обоснование возражений, позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГОН удовлетворить.

Признать ЛОВ, ЛНД, ЛДД утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, дом 123 Б, кВ. 72 и выселить их указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано истцом в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий