Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2020 ~ М-279/2020 от 17.03.2020

Дело №2-755/2020

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года                                                                 г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Карпушкиной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Светланы Николаевны к администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Маслова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что с целью оформления права собственности после смерти своей бабушки в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к нотариусу, однако было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истец указывает, что жилой дом, был построен её бабушкой – ФИО8, которая проживала в указанном доме по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Маслова С.Н., с момента своего рождения в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время, что составляет долее № лет, проживала и проживает по адресу: <адрес>, имеет по указанному адресу регистрацию, совместно со своей бабушкой добросовестно, открыто и непрерывно осуществляла владение и пользование домом, не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по оплате за электроэнергию.

В настоящее время истица не имеет возможности оформить в собственность жилой дом ввиду того, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит признать право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретальной давности.

В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности Попова О.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований, полагается на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1956 году, в нем проживала бабушка истицы ФИО8 и была зарегистрирована до дня смерти, что подтверждается справкой, выданной администрацией Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Справка основана на выписке из похозяйственной книги №гг. Центрального сельского Совета народных депутатов.

         Сама истица длительный период проживала и продолжает проживать, а так же имеет регистрацию по адресу: <адрес> № что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Центральненского сельского поселения. Согласно справке администрации Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Маслова С.Н. проживает в указанном доме с рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из представленных сведений следует, что семья истицы более № лет владеет и пользуется спорным жилым домом.

    Родственные отношения между истцом и ФИО8 подтверждаются повторным Свидетельством о рождении ФИО2 серии III-BC №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния городского округа Большой Камень Приморского края, актовая запись №; свидетельство о рождении ФИО3 серии III–ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Большой Камень Приморского края, актовая запись №; справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ГО Большой Камень Приморского края.

    Право на наследование по праву представления подтверждается Свидетельством о смерти ФИО3 серии I-BC №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центральненского с/Совета Шкотовского района Приморского края.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.

В соответствии ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С учетом срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, срок приобретательной давности составляет № лет.

Маслова С.Н. владеет и пользуется спорным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года с момента регистрации, по настоящее время, что составляет № года. Ранее домом владела и пользовалась ее бабушка ФИО8

Из приведенных выше доказательств следует, что Маслова С.Н., владея указанным недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении № лет, использовала его по назначению, поддерживала в надлежащем состоянии, принимала возможные меры к тому, чтобы владение вещью не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц, несла расходы по его содержания, эффективно используя его в соответствии с целевым назначением, оплачивала электроэнергию.

Осуществляя указанные действия, Маслова С.Н. открыто владела указанным недвижимым имуществом, так как не скрывала своего обладания им перед третьими лицами.

С учетом изложенных обстоятельствах, учитывая, что Маслова С.Н. на протяжении длительного времени, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом, имеются основания для признания за Масловой С.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать право собственности Масловой Светланы Николаевны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 18.08.2020, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья                                           Е.А. Косцюкевич