Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2023 ~ М-2155/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-2360/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск                                                                       31 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Фризен Ю.А., при секретаре Дорожкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области Руднева Д.И.,

истца Макарова А.А.,

представителя ответчика Рахматулиной Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Александра Александровича к Абилову Эльнуру Магамеду оглы, Абилову Элвину Магамеду оглы о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Макаров А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Абилову Э.М.о. и Абилову Э.М.о. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако длительное время в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют. Родственные отношения не поддерживаются и место нахождения их неизвестно, совместное хозяйство с ним не ведут, расходы по содержанию жилья не несут. Регистрация ответчиков нарушает его права. Просит суд признать ответчиков Абилова Э.М.о. и Абилова Э.М.о. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Макаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Абилов Э.М.о. и Абилов Э.М.о. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, в адрес суда вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, судом ответчикам Абилову Э.М.о. и Абилову Э.М.о. назначен адвокат для представления их интересов.

Адвокат Рахматулина Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, просила отказать.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление при состоявшейся явке.

    Заслушав истца, представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора Руднева Д.И., полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона – статьей 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности истец Макаров А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Как видно из справок, выданных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 18.09.2023, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 09.06.2011 - ответчики Абилов Э.М.о. и Абилов Э.М.о.

    По доводам истца, ответчики членом его семьи не являются, брак с ними не заключался, в спорном жилом помещении не проживают, родственные отношения не поддерживаются длительное время.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики Абилов Э.М.о. и Абилов Э.М.о. в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи истца в смысле жилищного законодательства не являются, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением они утратили. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

Признавая ответчиков Абилова Э.М.о. и Абилова Э.М.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд считает, что их регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Макарова Александра Александровича удовлетворить.

Признать Абилова Эльнура Магамеда оглы и Абилова Элвина Магамеда оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, совхоз Строитель <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абилова Эльнура Магамеда оглы и Абилова Элвина Магамеда оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Ю.А. Фризен

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2023 года.