Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2023 ~ М-1679/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-1912/2023

УИД 76RS0023-01-2023-002036-05

Изготовлено в мотивированной форме 08 ноября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 год г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Плаксиной Дале Антановны к Тютяевой Елене Ивановне о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Плаксина Д.А. обратилась в Красноперекопский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к Тютяевой Е.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано о том, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Плаксина Д.А. заключила брак с П.В.В., о чем выдано свидетельство о заключении брака I-ИВ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. заключил договор купли-продажи, по которому приобрел право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (присвоен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. приобрел в собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (жилой дом), что подтверждается договором купли-продажи, продавцом по которому выступала Тютяева Елена Ивановна.

Таким образом, П.В.В. приобрел в период брака право собственности на жилой дом в полном объеме.

В отличие от сделки, совершенной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, сделка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по неизвестным причинам не прошла государственную регистрацию, ввиду чего право собственности на жилой дом в полном объеме не отражается в выписке ЕГРН. При этом сделка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА никогда не оспаривалась Тютяевой Еленой Ивановной.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. умер, о чем выдано свидетельство о смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Плаксина Д.А. на правах единственного наследника первой очереди после смерти супруга обратилась к нотариусу для принятия наследства в предусмотренный законом срок.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, по которому истцу перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на жилой дом. В тот же день истец получила свидетельство о праве на наследство по закону, по которому истцу перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку право собственности наследодателя на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не было зарегистрировано, эта доля не вошла в состав наследственной массы, на данный момент в собственности истца находиться 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на 1/5 доли по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истец считает, что на момент смерти наследодатель имел право собственности на эту долю.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.09.2023) Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 31 января 1998 г.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Следовательно наследодатель на момент смерти обладал правом собственности на жилой дом в полном объеме, включая право собственности на 1/5 доли по договору купли-продажи от 12.07.1988. Договор купли-продажи от 12.07.1988 в данном случае является достаточным правоустанавливающим документом. Данная позиция подтверждается Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что в состав наследственной массы на момент смерти наследодателя входила 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть наследодатель обладал правом собственности на жилой дом в полном объеме.

Поскольку истец является единственным наследником первой очереди на ее стороне возникло право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на дом в момент принятия наследства, то есть у истца возникло право собственности на дом в полном объеме.

Просит: признать за Плаксиной Дале Антановной право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в порядке наследования после смерти П.В.В.; признать за Плаксиной Дале Антановной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в полном объеме.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, представило по делу письменный отзыв, в котором указано, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 62,2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, год завершения строительства - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежит на праве общей долевой собственности Плаксиной Д.А. в размере 4/5 доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (запись в ЕГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Сведений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права не имеется.

Права, свободы и законные интересы истца Управление не нарушало, в спорные правоотношения с истцом не вступало, на спорное имущество не претендует, какой-либо заинтересованности относительно разрешения спора не имеет. Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По смыслу пунктов 52, 53 Постановления Пленума орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не является ответчиком по искам в споре о праве, однако может быть привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В настоящем деле Управление не является субъектом спорного материального правоотношения, не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора, не претендует на спорное имущество, заинтересованности в отношении спорного имущества не имеет, не нарушало права и законные интересы истца, поэтому является ненадлежащим ответчиком и подлежит исключению из числа ответчиков. Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Закон № 218-ФЗ или Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке. В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с данным Федеральным законом, то есть в общем заявительном порядке.

В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума, в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

Просят исковые требования к надлежащим ответчикам рассмотреть по усмотрению суда, в отсутствие представителя Управления, в соответствии с представленными сторонами доказательствами, установленными судом обстоятельствами, требованиями действующего законодательства и позицией Управления.

В ходе рассмотрения дела с учетом предмета спора и заявленных истцом требований, возражений и доводов сторон, при отсутствии возражений истца процессуальный статус Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области изменен с ответчика на третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора. Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Нотариус Овсянникова Ирина Валерьевна представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец Плаксина Д.А.поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. просила удовлетворить.

Ранее в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Тютяева Е.И. указала, что требования истца считает обоснованными, на спорную долю в жилом доме. которую указывает истец, она претензий не имеет, дом был в полном объеме продан ее родственниками. каких-либо споров о принадлежности не имелось.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в полном объеме, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец заключила брак с П.В.В., о чем выдано свидетельство о заключении брака I-ИВ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. заключил договор купли-продажи, по которому приобрел право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Жилому помещению присвоен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. приобрел в собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (жилой дом), что подтверждается договором купли-продажи, продавцом по которому выступала ответчик Тютяева Е.И..

В установленном законом порядке П.В.В. право собственности на 1/5 долю в праве на выше указанное жилое помещение не оформил. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА П.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В спорном жилом доме истец проживала на момент смерти наследодателя и продолжает проживать после его смерти, имеет регистрацию по указанному адресу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Плаксина Д.А. обратилась в установленный законом срок к нотариусу Ярославского нотариального округа Овсянниковой И.В. с заявлением о принятии наследства после смерти П.В.В., заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти П.В.В. по закону является его супруга Плаксина Д.А., иных наследников нет. В материалах наследственного дела содержится заявление П.А.В. - сына умершего, из которого следует его отказ от принятия наследства после смерти наследодателя. не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Плаксиной Д.А..

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с увещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГКРФ). Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, по которому истцу перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на жилой дом. а также свидетельство о праве на наследство по закону, по которому истцу перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности. Согласно выписке ЕГРН жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 62,2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, год завершения строительства - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежит на праве общей долевой собственности Плаксиной Д.А. в размере 4/5 доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (запись в ЕГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

В соответствии с п. 4. ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец является единственным наследником после смерти супруга, наследников по завещанию не установлено, учитывая выше установленные обстоятельства по делу, исковые требования истца о признании за ней права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в порядке наследования после смерти П.В.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для иного вывода в деле не имеется. Поскольку решением суда за истцом признано право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, соответственно Плаксина Д.А. стала собственников всего жилого дома по указанному адресу.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядокобжалования решения суда. По делу установлены следующие данные Плаксиной Дале Антановны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Тютяевой Елены Ивановны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Плаксиной Дале Антановны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Тютяевой Елене Ивановне (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Плаксиной Дале Антановной (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в порядке наследования после смерти П.В.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Признать за Плаксиной Дале Антановной (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на все жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бачигина