Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2021 ~ М-217/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-313/2021 УИД 12RS0001-01-2021-000390-14                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск                29 апреля 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю. В., Иванова Д. Ю. к Большепаратской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл о признании права бессрочного пользования жилым помещением по договору социального найма,

Установил:

Иванов Ю.В., Иванов Д.Ю. обратились с иском к Большепаратской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл о признании права бессрочного пользования квартирой.

В обоснование иска указано, что истец Иванов Ю.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в которой также проживает его сын Иванов Д.Ю. Указанная квартира была предоставлена истцам в 2005 году в связи с расселением общежития в <адрес> Республики Марий Эл. С указанного времени истцы проживают в данной квартире, несут бремя содержания жилого помещения.

Иванов Ю.В., Иванов Д.Ю. просят суд признать за ними право бессрочного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец Иванов Ю.В. исковые требования поддержал, пояснил аналогичное изложенному в иске. Дополнил, что при заселении ордер на квартиру не выдавали.

Истец Иванов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика Большепаратской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» Изутова Н.В., участвующая в деле на основании доверенности, не возражала удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением администрации муниципального образования «Волжский район» от 08 сентября 2005 года № принято в муниципальную собственность муниципального образования «Волжский район» жилое здание по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, находящееся в ведении ООО «Волготрансгаз».

В соответствии Законом Республики Марий Эл от 30.12.2006 №82-З «О разграничении муниципального имущества между муниципальными образованиями в Республике Марий Эл» жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес> находится в собственности Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района.

Жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Большепаратское сельское поселение» на 01.01.2021.

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно поквартирной карточке от 01 февраля 2021 года №35 в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес> 19 мая 2003 года зарегистрированы наниматель Иванов Ю.В. и сын Иванов Д.Ю. (л.д.3).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В установленном порядке договор социального найма между Ивановым Ю.В. и ответчиком не заключался.

Согласно представленным справкам МУП «Водоканал» МО Волжский район, ООО «Управдом» лицевые счета по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес> Эл, <адрес> открыты на Иванова Ю.В., задолженность отсутствует.

Ответчик, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Волжского муниципального района Республики Марий Эл возражений по заявленным требованиям не предоставили.

Установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам на основании устного распоряжения заместителя директора по общим вопросам ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», истцы постоянно проживают в указанной квартире с 2003 года, используя обязанности нанимателя в полном объеме, до настоящего времени никаких требований о выселении к ним со стороны ответчика не предъявлялось. Таким образом, истцы фактически приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного, имеются основания для признания за истцами права бессрочного пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> Эл, <адрес> на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

Исковые требования Иванова Ю. В., Иванова Д. Ю. к Большепаратской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл о признании права бессрочного пользования жилым помещением по договору социального найма, - удовлетворить.

Признать за Ивановым Ю. В., Ивановым Д. Ю. право бессрочного пользования жилым             помещением - квартирой по адресу: <адрес> Эл, <адрес> по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                      Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 07 мая 2021 года