Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2149/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-2149/2020

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года                                                 г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

установил:

ЖСК № обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 902,39 рублей за период с апреля 2015 по июнь 2017 года, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 201,04 рублей.

В обосновании иска указано, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. У ответчика за период с апреля 2015 по июнь 2017 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 926,56 рублей и пени за этот же период в размере 10 774,79 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика. В связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей, истец был вынужден обратиться в суд. Также истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 201,04 рублей.

<адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины передано по подсудности в Пермский районный суд <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, также направил ходатайство о применении срока исковой давности заявленных требований в полном объеме. Ранее в судебном заседании представил квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за истребуемый период, считает, что у него задолженности не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЖСК № является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 8).

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> соответствии с Уставом кооператива, в целях удовлетворения потребностей членов кооператива (л.д.10-17).

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), а так же справкой от ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в данной квартире не зарегистрирован (л.д. 26).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

         На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В соответствии со ст.39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Ответчик в судебном заседании не отрицал факта получения коммунальных услуг от ЖСК №.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей с ответчика (л.д. 25).

Истец ЖСК № просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные расходы с ответчика ФИО1 за период с апреля 2015г. по июнь 2017г..

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Представитель истца не согласна с данным ходатайством, поскольку истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в октябре 2017 года, таким образом, считает, что при обращении в суд срок исковой давности пропущен не был. Ответчик совершил действия, свидетельствующие о признании долга, а именно оплатил часть задолженности за спорный период.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 вышеуказанного Пленума ВС РФ предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что с мая 2015 года истец знал о задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен мировым судьей определением от ДД.ММ.ГГГГ (материалы гражданского дела №г. мирового судьи судебного участка №<адрес>).

Таким образом, с момента поступления заявления о выдаче судебного приказа и его отмены составило 30 дней.

Как следует из материалов дела истец ЖСК № обратилось в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

         Учитывая вышеприведенные нормы ЖК РФ, а так же ГК РФ, регулирующие исковую давность, учитывая положения ст. 155 ЖК РФ, в части установления срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, нахождения дела у мирового судьи, суд приходит к выводу, что истец обращаясь в суд с требованиями в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Поэтому суд считает, что ходатайство ответчика подлежит удовлетворению в части применении срока исковой давности за период с апреля 2015г. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно.

Доводы представителя истца о прерывании срока исковой давности предъявлением заявления о выдаче судебного приказа, а новый срок исчислять с момента отмены судебного приказа суд считает неверными.

Доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд не представлено. По мнению суда, истцу было достаточно времени для предъявлении в суд иска, более двух лет.

Из предоставленного расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги следует, что у ответчика имеется задолженность за апрель, май и июнь 2017г. (л.д.27).

Ответчик в суд представил квитанции выставляемые истцом за жилищно-коммунальные услуги за апрель и июнь 2017г. и квитанции-чеки об оплате за данные услуги за апрель и июнь 2017г. (л.д.64,65), где сумма предъявляемая к оплате за месяц совпадает с уплаченной суммой, так же совпадает год оплаты.

Таким образом, следует, что у ответчика имеется задолженность только за май 2017г. в размере 2 230,14 рублей исходя из расчета задолженности предоставленного истцом (л.д.27). Поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 2 230,14 рублей.

Истцом ЖСК № так же заявлены требования о взыскании пени, согласно предоставленного расчета (л.д.28) с ноября 2015г. по март 2017г. в размере 10 774,79 рублей. Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку данный период суд исключил по пропуску срока исковой давности, и оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных требований в размере 2230,14 рублей, с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 2 230,14 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размер 400 рублей.

В остальной части завяленных требований ЖСК № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 20.08.2020

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья                                                                                          Е.В. Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2149/2020

Пермского районного суда Пермского края

уникальный идентификатор дела

59RS0008-01-2020-003038-41