Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-143/2019 от 17.04.2019

Дело №11-143/2019

(УИД 24MS0050-01-2018-002123-92)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                             10 июня 2019 года

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Зуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия города Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» к Высоцкой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Высоцкой Т. Н. на заочное решение мирового судьи судебного участка №50 в Железнодорожном районе г. Красноярска Бобровской Н.М. от 18 декабря 2018 года которым постановлено:

«Взыскать с Высоцкой Т. Н. в пользу Муниципального предприятия города Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» задолженность за период с 01.04.2017г. по 31.05.2018г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес>, в размере 22 076 рублей 49 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 862 рубля 29 копеек, а всего 22 938 рублей 78 копеек»,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» обратилось в суд к Высоцкой Т.Н. с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления, заключенным между МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» и собственниками помещений в многоквартирном доме, истец осуществляет управление жилым домом по <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № в указанном доме. Согласно требованиям ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Однако ответчик Высоцкая Т.Н. от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, у нее за период с 01.04.2017г. по 31.05.2018г. образовалась перед истцом задолженность в общей сумме 22 076 рублей 49 копеек. Учитывая изложенное, МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» просило взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 862 рубля 29 копеек.

18.12.2018 года мировым судьей судебного участка №50 в Железнодорожном районе г. Красноярска постановлено вышеуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Высоцкая Т.Н. просит его отменить и вынести по делу новое решение, которым полностью отказать в удовлетворении требований управляющей компании о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 года по 31.05.2018 года. В обоснование своей жалобы указывает на то, что в ходе рассмотрения дела истцом не было представлено доказательств реального оказания жилищных услуг в период с 01.04.2017г. по 31.05.2018г. в отношении принадлежащего ответчику жилого помещения. Кроме того, судом первой инстанции было неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства по причине болезни для предоставления дополнительных доказательств и ознакомления с материалами дела.

Ответчик Высоцкая Т.Н., представитель истца МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили; в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте слушания дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем, по правилам ст. 327, п. 3 ст. 167 ГПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, изучив саму апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из положений ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 13.03.2017г., заключенным между МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» и собственниками многоквартирного дома <адрес>, истец осуществляет управление указанным жилым домом, занимается предоставлением услуг холодного, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения, вывоза бытовых отходов, ремонта общего имущества. Таким образом, в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали для себя способ управления, а именно – управление управляющей организацией. При этом, в силу ч.3 ст.161 ЖК РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик Высоцкая Т.Н. с 07.12.2016 года является собственником квартиры <адрес>.

Из материалов дела также следует, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, не вносила ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с апреля 2017 года по май 2018 года у нее образовалась задолженность в общем размере 22 076 рублей 49 копеек.

Вышеуказанные обстоятельства, а также сам факт оказания истцом услуг по управлению многоквартирным домом и предоставлению услуг по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, объективно подтверждены письменными материалами дела, в том числе - договорами энергоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и поставки горячей воды, заключенных истцом с ресурсоснабжающими организациями, счет-фактурами и платежными поручениями о произведенных истцом оплатах по указанным договорам.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что имеющаяся задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Высоцкой Т.Н. не представлено в ходе судебного разбирательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с апреля 2017 года по май 2018 года в общей сумме 22 076 рублей 49 копеек.

При определении размера подлежащей взысканию задолженности за оказанные в период с апреля 2017 года по май 2018 года жилищно-коммунальные услуги, суд обоснованно исходил из представленного истцом расчета, который ответчиком надлежащим образом не оспорен, произведен истцом на основании утвержденных в установленном порядке тарифов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не оказывал жилищно-коммунальные услуги в спорный период, не являются основанием для отмены или изменения решения суда в силу следующего.

Соответствующий порядок перерасчета платы за содержание и ремонт жилых помещений в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Согласно п.п. 7, 8 Правил, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность собственники помещений вправе обратиться к ответственному лицу с заявлением об изменении размера платы в письменной форме или устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491).

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определены главами IX и Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Исходя из положений вышеприведенных нормативных актов, а также требований статьи 56 ГПК РФ, определяющей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, обязанность представить доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества возлагается на потребителя (в данном случае на ответчика).

С учетом того, что в материалах дела отсутствуют данные о фиксации ответчиком в порядке, предусмотренном вышеприведенными нормативными актами, факта неоказания либо ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции не может принять во внимание доводы жалобы о неоказании истцом жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, при том, что стороной истца в материалы дела представлена совокупность доказательств, свидетельствующих об обратном.

Доводы апелляционной жалобы о том, что мировым судьей неправомерно было отклонено ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, являются необоснованными, поскольку судом первой инстанции было мотивированно отказано в удовлетворении такого ходатайства Высоцкой Т.Н. ввиду того, что последняя не представила доказательств уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании, при том, что ранее слушание дела уже неоднократно откладывалось по ее заявлениям, в том числе – по причине болезни.

Иных доводов, влекущих отмену постановленного мировым судьей заочного решения и которые не являлись бы предметом исследования суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, мировым судьей не допущено.

На основании изложенного оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи суд апелляционной инстанции не находит.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка №50 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 18 декабря 2018 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Высоцкой Т.Н. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течении 6 месяцев с момента его вынесения.

Председательствующий: И.Г. Медведев