Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3886/2023 ~ М-3288/2023 от 21.06.2023

                                                                                    Дело № 2-3886/2023

50RS0042-01-2023-004281-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                    г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

    с участием прокурора Седовой Т.А.,

    при секретаре Глебко В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ -ответчик ФИО2 ФИО3 в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте не проживал, находился на воспитании в детском доме. В настоящее время ФИО3 предоставлена благоустроенная квартира, как сироте. ФИО2 вселялся временно в квартиру и проживал в ней около двух недель в ДД.ММ.ГГГГ году после освобождения из мест лишения свободы, свои вещи в квартиру не привозил, затем добровольно из квартиры выехал в другое постоянное место жительства. ФИО2, страдает тяжелой формой хронического психического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находился на лечении в больнице <данные изъяты>. Ответчики в жилом помещении длительный период времени не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, расходы по оплате за жилое помещение не несут, общения с ответчиками нет, новое место жительства ответчиков неизвестно. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не доставлен, извещался о рассмотрении дела по месту отбывания наказания, возражений на иск не представил, не обеспечил участия в судебном заседании своего представителя. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на отсутствие у него иного места жительства. Пояснил, что недавно выписался из <данные изъяты> где длительное время находился на лечении, частично внес средства на оплату жилого помещения. Фактически в квартиру не въезжал из-за конфликтных ситуаций.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского г.о. по доверенности ФИО8 в судебном заседании считала возможным требования о снятии с регистрационного учета ФИО3 удовлетворить, поскольку ему предоставлено для проживания иное жилое помещение по договору социального найма, что является основанием для прекращения регистрации по прежнему месту жительства. Против удовлетворения требований в отношении ФИО2 возражала, поскольку ответчик временно не проживал в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет, право на проживание по месту регистрации не утратил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

На основании ст.167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим частичному удовлетворению, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> учетом членов семьи ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО4 (л.д.7). В настоящее время ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения.

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 (л.д.8).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, добровольно выехали из жилого помещения. ФИО3 в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте не проживал, находился на воспитании в детском доме. В настоящее время ФИО3 предоставлена благоустроенная квартира, как сироте. ФИО2 вселялся временно в квартиру и проживал в ней около двух недель в ДД.ММ.ГГГГ году после освобождения из мест лишения свободы, свои вещи в квартиру не привозил, затем добровольно из квартиры выехал в другое постоянное место жительства. ФИО2, страдает тяжелой формой хронического психического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 находился на лечении в больнице.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что, зарегистрированный по указанному адресу ФИО2, страдает тяжелой формой хронического психического заболевания, периодически находился на лечении в больнице <данные изъяты>

Возражая против заявленных требований, ФИО2 указывал на отсутствие у него иного мест жительства.

Согласно ответу Администрации Сергиево-Посадского г.о. МО, представленного по запросу суда, ФИО2 жилое помещение не предоставлялось (л.д.65).

Доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорной квартирой и приобрел такое право в отношении другого жилого помещения, а также того, что он выехал в другое постоянное место жительства, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 в отношении ответчика ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также судом установлено, что приговором Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осужден по ст.158 ч.2 п. «в» УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами на срок 2 года 3 месяца 2 дня (л.д.13-15).

Согласно представленным Администрацией Сергиево-Посадского г.о. МО сведениям, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Сергиево-Посадский городской округ МО» и ФИО3 заключён договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей, согласно которому ФИО3 передано во владение и пользование жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания Нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма может быть неоднократно заключен на новый 5-летний срок. По истечении срока действия настоящего договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения    (л.д.65-68).

В этой связи суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает (доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 суду не представлено), его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, имеет во владении и пользовании другое жилое помещение, предоставленное ему как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что достоверно свидетельствует о добровольном отказе ФИО3 от пользования спорным жилым помещением и приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С прекращением права ответчика на проживание в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация ФИО3 в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.70, 83 ЖК РФ, ст.ст.56, 167, 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим ФИО3 (паспорт № №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №), о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2023 года.

Судья                                О.П. Щебланова