Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2021 ~ М-195/2021 от 02.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск                                                                    16 марта 2021 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобов В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер № н 205353 от 11.03.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червенко Дарьи Сергеевны к Поповой Евгении Вячеславовны о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Червенко Дарья Сергеевна обратилась в суд с исковым заявлением к Поповой Евгении Вячеславовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность по договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение — жилой дом, подаренный ей отцом Червенко Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом расположен по адресу: РФ, <адрес>. На момент совершения сделки, в указанном жилом доме была зарегистрирована Попова Евгения Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась гражданской женой ее отца. При подписании договора была договоренность о том, что она снимется с регистрационного учета в течении месяца с момента подписания данного договора, но никаких действий ответчик не предприняла и в настоящее время остается зарегистрированной в указанном жилом доме. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно. С момента дарения истцу жилого дома, ответчик, по вышеуказанному адресу не проживает вообще, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлась, и не является в настоящее время. В досудебном порядке снять с учета ответчика, невозможно. Регистрация ответчика в жилом доме истца, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит Попову Евгению Вячеславовну, признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Червенко Д.С. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, подтвердив обстоятельства изложенные в иске.

Для защиты интересов ответчика Поповой Е.В., место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Булавин А.В., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новоалександровскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что не является препятствием для рассмотрения дела.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика с участием представителя ответчика, который просил принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Червенко Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу Червенко Д.С., жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Попова Е.В., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Ответчик Попова Е.В. по данному адресу не проживает, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Поповой Е.В. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины, истцом не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░