Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1988/2023 ~ М-620/2023 от 08.02.2023

    Дело №

    УИД: 50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года

    г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи    Чуткиной Ю.Р.,

при помощнике судьи                  (Ф.И.О.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серебрянка» к (Ф.И.О.) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО « Серебрянка» обратилось в суд с иском к (Ф.И.О.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 57 388,70 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 916,91 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2100 руб., почтовых расходов в размере 262,84 руб.

В обоснование иска указано, что (Ф.И.О.) является собственником квартиры по адресу: <адрес> ; ООО « Серебрянка» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от <дата> оформленного протоколом ОСС № от <дата>; в период с <дата> по <дата> ответчику были оказаны коммунальные услуги, которые до настоящего момента не оплачены, задолженность составляет 57 388,70 руб., за период с <дата> по <дата> в связи с неисполнением обязательств ответчику начислены пени в размере 5 916,91 руб., указанные суммы истец просит взыскать с ответчика, поскольку <дата> мировым судьей судебного участка вынесено определение об отмене судебного приказа № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных с (Ф.И.О.), в связи с чем последовало обращение в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (Ф.И.О.) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

        Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец ООО "Серебрянка" (ранее ООО "Профсервис-С") является управляющей компанией дома по адресу: <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от <дата> (л.д. 16) и договора управления многоквартирного дома от <дата> ( л.д. 17-21)

Ответчик (Ф.И.О.) является собственником квартиры по адресу: <адрес>( л.д.22)

Определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района московской области от <дата> отменен судебный приказ от <дата> №, которым в пользу ООО «Серебрянка» с должника (Ф.И.О.) взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере 57 388,770, пени в размере 5 916,91 руб., госпошлина в размере 1050 руб. ( л.д. 29)

Из представленных в материалы дела лицевых счетов усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика за период <дата> по <дата> составляет 57 388,70 руб.( л.д. 25-26)

Никаких доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что имела место просрочка исполнения обязательства, ответчику были начислены пени в размере 5916,91 руб. за период с <дата> по <дата> в соответствии с расчетом стороны истца, который суд находит верным.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 388,70, а также пени в размере 5916,91 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом ст.15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 2100 руб. и почтовые расходы в размере 262,84 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Серебрянка» к (Ф.И.О.) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с (Ф.И.О.) в пользу ООО «Серебрянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 57 388 рублей 70 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 916 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в размере 262 рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

                                        Судья: