Решение от 18.03.2015 по делу № 2-78/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-78/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск                                                                                                   18 марта 2015 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                                        Резниченко А.В.,

с участием истца                                                                                              Резникова В.Д.,

ответчика                                                                                                           Резниковой Н.Д.,

третьего лица                                                                                                     Резникова И.В.,

при секретаре                                                                                                     Мугалевой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резникова Владимира Дмитриевича к Резниковой Надежде Петровне, Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района о признании технической ошибки в договоре приватизации,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Резников В.Д. обратился в суд с иском к ответчикам о признании технической ошибки в договоре приватизации. В обоснование своих требований сослался на то, являлся работником Рыльского авторемзавода, и на основании договора приватизации с предприятием, приватизировал жилой дом в котором проживал он и члены его семьи. Однако договор был заключен не на приватизацию жилого дома, а на приватизацию квартиры, и на меньшую площадь, чем имелось фактически. Данному обстоятельству он не придал значения. Впоследствии Рыльский авторемзавод был ликвидирован. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, с целью регистрации права однако зарегистрировать свое право собственности не смог, ввиду несоответствия правоустанавливающих документов. Просил признать технической ошибкой в договоре приватизации от <дата>, заключенном между "Продавцом" - директором Рыльского авторемзавода ФИО1 и "Покупателем" Резниковым Владимиром Дмитриевичем следующее: "Продавец" продал, а "Покупатель" купил квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, указав "Продавец" продал, а "Покупатель" купил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. матра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Резникова Н.Д. заявленные требования признала, в полном объеме.

Третье лицо Резников И.В. в судебном заседании заявленные требования признал.

Представитель ответчика Администрации Некрасовского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором требования истца признал в полном объеме.

Третьи лица Резников А.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Резников В.Д. <дата> был принят на работу на Рыльский авторемзавод. <дата> Резников В.Д. по ордеру был вселен в жилое помещение в деревне <адрес>, в котором проживает по настоящее время. <дата> между Резниковым В.Д. и Рыльским авторемзаводом был заключен договор приватизации, в пункте 1 которого указано, что "Продавец" продал, а "Покупатель" купил квартиру состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров и относящиеся к квартире по адресу д. Некрасово. Однако фактически Резникову В.Д. по договору приватизации передали жилой дом <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес> ОАО "Рыльский авторемонтный завод" был ликвидирован <дата>

Указанные обстоятельства подтверждаются: трудовой книжкой, ордером, договором приватизации, техническим паспортом на дом, кадастровым паспортом на здание, постановлением главы Некрасовского сельсовета об уточнении адреса, выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельскими показаниями.

Так свидетель ФИО2 суду показала, что с <данные изъяты> года Резников В.Д. с семьей проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. За время своего проживания Резников В.Д. площадь жилого дома путем пристройки не увеличивал.

Свидетель ФИО3 суду показал, что вместе с истцом работал на Рыльском авторемзаводе и знает, что им был приватизирован жилой дом по адресу: <адрес>, в котором истец проживает с <дата> года. Во время проживания истец не увеличивал площадь своего дом путем пристройки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеющееся в пункте 1 договора приватизации от <дата> положения, что "Продавец" продал, а "Покупатель" купил квартиру состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>. метров, в том числе жилой <данные изъяты>. метров и относящиеся к квартире по адресу <адрес> являются явной технической ошибкой, не могут быть устранены во внесудебном порядке, в связи с чем, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Оценивая требования истца о внесении в пункт 1 договора приватизации от <дата> слов "с хозяйственными строениями и сооружениями" суд приходит к выводу, что указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку каких-либо доказательств тому, что договор приватизации был заключен, в том числе, на хозяйственные строения и сооружения истцом не представлен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░" - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ""░░░░░░░░" ░░░░░░, ░ "░░░░░░░░░░" ░░░░░", ░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>" - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░" - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ""░░░░░░░░" ░░░░░░, ░ "░░░░░░░░░░" ░░░░░", ░░░░░░ "░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░ 2015 ░░░░.

       ░░░░░: