Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2023 ~ М-147/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-220/2023

УИД24RS0021-01-2023-000208-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 мая 2023 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабановой Надежды Ивановны к Администрации Иланского района Красноярского края, Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «им. 7 съезда Советов» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и долю земельного участка в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО1, проживавшая и зарегистрированная на дату смерти с истцом в <адрес>, поскольку нуждалась в уходе по состоянию здоровья. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельной доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 12, 1 га, согласно свидетельству на право собственности на землю от 18.06.1996 года, и расположенной в Иланском районе, село Новогородка, колхоз «им. VII съезда Советов», земельная доля с оценкой 356 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «им. VII съезда Советов» - 02, регистрационная запись – 4091. Согласно выписке из ЕГРН земельного участка от 28.02.2022 г. размер доли земельного участка собственников общей долевой собственности составляет 12,1 га из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью объекта 90432099 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровая стоимость – 484 716 050,00 рублей, находящихся по адресу: <адрес>. Сведения о правах матери истца на спорную долю земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен маме истца как члену колхоза «им. VII съезда Советов» в 1980 году, в котором она проживала по 2005 год. Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры, выданному Канским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 22.11.2022 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 42,8 кв.м, в том числе жилой – 18,6 кв.м, стоимость – 79788 рублей, инвентарный №, сведения о правах отсутствуют. Никаких претензий к истцу по владению и пользованию указанным жилым домом со стороны третьих лиц не имеется. В спорном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит. Согласно справке Новогородского сельского совета спорный жилой дом не является муниципальной собственностью. Аналогичные сведения предоставлены из СХПК им. «VII съезда Советов». Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Иланского района, о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района. После смерти матери, истец фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка (доли), дала согласие на арендные отношения с указанным земельным участком, который ранее мама сдавала в аренду, в жилом доме жили родственники истца. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери истец обратилась в установленный законом срок. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 27.02.2014 года на денежные вклады, оставшиеся после смерти матери. На дом и земельную долю нотариус свидетельство не выдал из-за отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права на данные объекты недвижимости, так как при жизни мама истца не зарегистрировала право на жилой дом и долю в общей долевой собственности па земельный участок, в установленном законом порядке. После смерти матери наследственное имущество истец использует по их целевому назначению. Другие наследники к имуществу умершей ФИО1 - две дочери ФИО2, ФИО3 заявление нотариусу после смерти мамы не подавали, действий, связанных с принятием наследства, не совершали, претензий к истцу по данному жилому дому и земельному участку (доле) не имеют. Супруг ФИО1 - ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца – адвокат Коваленко Л.С. на исковых требованиях настаивает по указанным в заявлении основаниям.

Истец Кабанова Н.И. надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя истца – адвоката Коваленко Л.С.

Ответчик - Администрация Иланского района Красноярского края, Новогородский сельсовет Иланского района Красноярского края, СХПК «им. VII съезда Советов» Иланского района Красноярского края, третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю в Иланском районе Красноярского края, Абанский нотариальный округ Красноярского края, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик - СХПК «им. VII съезда Советов» Иланского района Красноярского края не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик - Администрация Иланского района Красноярского края, третье лицо - Управление Росреестра по Красноярскому краю в Иланском районе Красноярского края суду представили ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца, не указали.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта Кабановой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, серия № №, выданного Абанским РОВД Красноярского края 12.07.2001 года, место регистрации: <адрес>;

- копией свидетельства, выданного Краснинским сельсоветом 30.10.1948 года, о рождении Сонич Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, родители: отец ФИО4, мать ФИО1;

- копией свидетельства о браке между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Сонич Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключившим брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО5, жене – Кабанова;

- копией свидетельства о смерти № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Россия;

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от 27.02.2014 года, согласно которому наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – Кабанова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- справкой ППК «Роскадастр» от 22.03.2023 года, согласно которому отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- копией технического паспорта жилого здания - «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, Литера А, инвентарный №, общая площадь - 42,8 кв.м;

- копией уведомления от 18.11.2022 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на здание, адрес: <адрес>;

- копией уведомления от 21.02.2023 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на земельный участок, адрес: <адрес>;

- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.12.1994 года № №, выданного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно которому последняя приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: 663803, с. Новогородка, колхоз им. «VII съезда Советов» общей площадью 12,1 га. в виде земельной доли с оценкой 356 баллогектаров, кадастровый номер колхоза им. «VII съезда Советов» - 02;

- копией отчета об объекте недвижимости от 28.02.2022 года – земельный участок, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, площадь – 90776600 кв.м., категория земель – для сельскохозяйственного производства;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района от 28.11.2022 года, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью;

- копией справки Администрации Новогородского сельсовета Иланского района от 28.03.2023 года, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зерегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>, с 23.03.1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, являлась владельцем данного жилого дома;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района от 28.11.2022 года, согласно которой в жилом доме по адресу: <адрес>, нет проживающих и зарегистрированных по месту жительства;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 27.03.2023 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 27.03.2023 года, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности <адрес>;

- справкой СХПК «имени VII съезда Советов» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов» не состоит, и другими.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилым домом, общей площадью 42,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и долей земельного участка, площадью 12,1 га. из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 90432099 кв. м, находящегося в общей долевой собственности Иланского района с местоположением: <адрес>, колхоз «им. VII съезда Советов», земельная доля с оценкой 356 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «им. VII съезда Советов» – 02, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца - ФИО1 владела на законных основаниях, самовольного захвата объектов недвижимости не было.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, истец – Кабанова Н.И., как наследник по закону, фактически приняла наследство в виде жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, и доли земельного участка, площадью 12,1 га. из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 90432099 кв. м, находящегося в общей долевой собственности Иланского района с местоположением: <адрес>, колхоз «им. VII съезда Советов», земельная доля с оценкой 356 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «им. VII съезда Советов» – 02, регистрационная запись № от 18.06.1996 года.

В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабановой Надежды Ивановны к Администрации Иланского района Красноярского края, Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «им. 7 съезда Советов» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кабановой Н.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 42,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Кабановой Н.И. право собственности на земельный участок, площадью 12,1 га. из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 90432099 кв. м, находящегося в общей долевой собственности Иланского района с местоположением: <адрес>, колхоз «им. VII съезда Советов», земельная доля с оценкой 356 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «им. VII съезда Советов» – 02, регистрационная запись № от 18.06.1996 года, в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Председательствующий И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 10.05.2023 года