Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3246/2023 ~ М-1585/2023 от 06.03.2023

Дело №2-3246/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовой С. Г. к Шаяхметову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаяхметова С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Шаяхметову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирована она и совершеннолетний сын Шаяхметов Р.Р.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам значительная, и она, будучи не работающим пенсионером, не в состоянии оплачивать платежи, в том числе и за взрослого сына. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается.

Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, а при этом вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.    

В судебное заседание ответчик Шаяхметов Р.Р. не явился, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту регистрации и по установленному судом месту пребывания. Иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает.

В судебное заседание третье лицо представитель отделения по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что истец является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирована она и совершеннолетний сын Шаяхметов Р.Р.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, наряду с истцом зарегистрирован ответчик Шаяхметов Р.Р., в качестве сына собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что Ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам значительная, и она, будучи не работающим пенсионером, не в состоянии оплачивать платежи, в том числе и за взрослого сына. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается.

Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, а при этом вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика по спорному адресу и проживание в ней нарушает ее права собственника.

Обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета и выселении, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Шаяхметовой С. Г. к Шаяхметову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаяхметовой С. Г. к Шаяхметову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Шаяхметова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение считать основанием для снятия Шаяхметова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделении по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.