Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2022 ~ М-246/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-397/2022      11 мая 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000296-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Емченко С. В. к администрации муниципального образования «Лисестровское», Кузнецову И. В. о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Емченко С.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, к администрации муниципального образования «Лисестровское», Кузнецову И.В. о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что <дата> умер ее отец К., а <дата> умерла ее мать К. Согласно справке МБУ «Окуловское» МО «Лисестровское» № от 26.02.2013, жилой дом <адрес> принадлежит ее отцу К., которым при жизни свидетельство о праве собственности на имущество оформлено не было. Кузнецов И.В. и Емченко С.В. являются наследниками, принявшими наследство, оставшееся после смерти К. Емченко С.В. является наследником первой очереди, а Кузнецов И.В. не желает принимать наследственное имущество в виде жилого дома. Просит суд включить в состав наследства оставшегося после смерти матери К. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, своих представителей не направили.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что К., <дата рождения>, умер <дата>, о чем Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии <серия>№).

Супруга К. – К., <дата рождения>, умерла <дата> (свидетельство о смерти <серия>№), актовая запись о смерти №, составлена Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридические значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.12.2021 жилой дом 1917 года постройки, площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, 30.06.212 поставлен на кадастровый учет, присвоен №.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения о правообладателе указанного жилого дома в ЕГРН Управления Росреестра по Архангельской области и НАО не содержаться.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.

Похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно похозяйственным книгам Ширшинского и Лисетровского сельского Совета Приморского района Архангельской области за 1961 – 1975 годы по адресу: <адрес> значится хозяйство К..

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что К. являлся собственником жилого дома <адрес>.

Как следует из материалов дела, после смерти К. наследство приняла его супруга К., которой нотариусом Северодвинского нотариального округа Архангельской области 24.11.2004 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру <адрес>. Дети К. – Емченко С.В. и Кузнецов И.В. от своей доли в наследстве, оставшемся после смерти отца отказались в пользу матери – Кузнецовой Л.К.

Таким образом К. в силу ст. 1152 ГК РФ приняв часть наследства, оставшегося после смерти супруга, считается и принявшей наследство в виде спорного жилого дома <адрес>.

При жизни К. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, у суда имеются основания для включения в состав наследства, оставшегося после смерти К., жилого дома площадью 29,1 кв., 1917 года постройки с инвентарным номером 605, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

    Согласно материалам наследственного дела №, к нотариусу нотариального округа города Северодвинска Архангельской области М. с заявлением о принятии наследства после смерти К. в установленный срок обратились ее дети Емченко С.В. и Кузнецов И.В., которым 05.07.2013 выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; денежные вклады и компенсации; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельные участки с кадастровым номером №, площадью 32 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 711 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 13 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. На спорный жилой дом свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Емченко С.В. и Кузнецов И.В. приняли часть наследственного имущества оставшегося после смерти матери в равных долях, путем обращения к нотариусу в установленный срок и получения свидетельств о праве на наследство, они считаются принявшими и спорное имущество в виде жилого дома <адрес>. Притом оснований для признания права собственности на весь жилой дом за истцом у суда не имеется, так как не допускается принятие наследства с отступления или с оговорками в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ.

Следовательно, исковые требования Емченко С.В. подлежат удовлетворению в части признания за ней права собственности лишь на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Право на оставшуюся 1/2 доли в общей долевой собственности подлежит признанию за ответчиком Кузнецовым И.В., как за лицом принявшим наследство, оставшемся после смерти матери.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Емченко С.В. и Кузнецова И.В. на жилой дом, с инвентарным номером 605, с кадастровым номером 29:16:220501:45, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/2 доли за каждым).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Емченко С. В. к администрации муниципального образования «Лисестровское», Кузнецову И. В. о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в части.

Включить в состав наследства К., умершей <дата>, жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Емченко С. В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собвтенности на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым И. В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собвтенности на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Емченко С. В. и Кузнецова И. В. на жилой дом (по 1/2 доли за каждым) с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований Емченко С.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева